Nygade 20
3.750.000 kr.
Nyhed

Investeringsejendom med central beliggenhed i Horsens
Denne centralt beliggende ejendom i Horsens har en attraktiv placering med kort afstand til gågaden, byens nye Campus og en række andre faciliteter.Ejendommen har en pudset facade, eternittag og fremstår velholdt.
Den rummer fem velindrettede lejemål med et samlet boligareal på 290 m², fordelt på størrelser mellem 48 og 72 m² – alle i en eftertragtet størrelse til udlejning.
Lejlighederne har trægulve, moderne køkkener og badeværelser i god stand.
Til ejendommen hører en hyggelig fælleshave med både flisebelagt areal og græsplæne til brug for beboerne samt en vaskekælder med tilhørende depotrum.
Ejendommen opvarmes via fjernvarme og er separat kloakeret.
Der er gode parkeringsmuligheder på gaden foran ejendommen samt i de nærliggende sidegader.
Horsens er en by i vækst med stigende befolkningstal, et dynamisk handelsliv og et internationalt studiemiljø. Det nye Campus bidrager yderligere til byens attraktive udvikling.
Alt i alt en ejendom med en stærk placering tæt på centrum, der byder på spændende muligheder og et solidt fremtidsperspektiv.
Kontakt EDC Erhverv for en fremvisning eller yderligere information på tlf.: 70 26 40 44.
- Adresse
- Nygade 20
- Sagsnr.
- 873904133
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.750.000 kr.
- Afkast
- 5,82 %
- Etageareal
- 290 m²
- Kælder
- 88 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 347 m²
- Bebygget
- 122 m²
- Boligareal
- 290 m²
- Etageareal
- 290 m²
- Kælder
- 88 m²
Arealer
- Pris
- 3.750.000 kr.
- Pris/m²
- 12.931 kr.
- Lejefaktor
- 13.08
- Lejeindtægt
- 286.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 988 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 70.063 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 242 kr.
- Afkast
- 5,82 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1884
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

Langvarige relationer
Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.