Boligudlejningsejendom fra EDC

Nygade 20

8700 Horsens

3.750.000 kr.

Investering - 290 m²
Nyhed

In­ve­ste­rings­ejen­dom med central beliggenhed i Horsens

Denne centralt beliggende ejendom i Horsens har en attraktiv placering med kort afstand til gågaden, byens nye Campus og en række andre faciliteter.

Ejendommen har en pudset facade, eternittag og fremstår velholdt.
Den rummer fem velindrettede lejemål med et samlet boligareal på 290 m², fordelt på størrelser mellem 48 og 72 m² – alle i en eftertragtet størrelse til udlejning.

Lejlighederne har trægulve, moderne køkkener og badeværelser i god stand.

Til ejendommen hører en hyggelig fælleshave med både flisebelagt areal og græsplæne til brug for beboerne samt en vaskekælder med tilhørende depotrum.
Ejendommen opvarmes via fjernvarme og er separat kloakeret.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på gaden foran ejendommen samt i de nærliggende sidegader.

Horsens er en by i vækst med stigende befolkningstal, et dynamisk handelsliv og et internationalt studiemiljø. Det nye Campus bidrager yderligere til byens attraktive udvikling.

Alt i alt en ejendom med en stærk placering tæt på centrum, der byder på spændende muligheder og et solidt frem­tids­per­spek­tiv.

Kontakt EDC Erhverv for en fremvisning eller yderligere information på tlf.: 70 26 40 44.

Nøgletal

Adresse
Nygade 20
Sagsnr.
873904133
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.750.000 kr.
Afkast
5,82 %
Etageareal
290 m²
Kælder
88 m²

Arealer

Grundareal
347 m²
Bebygget
122 m²
Boligareal
290 m²
Etageareal
290 m²
Kælder
88 m²

Økonomi

Pris
3.750.000 kr.
Pris/m²
12.931 kr.
Lejefaktor
13.08
Lejeindtægt
286.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
988 kr.
Årlige driftsudgifter
70.063 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
242 kr.
Afkast
5,82 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1884
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Langvarige relationer

Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44