Boligudlejningsejendom fra EDC

Kpt Andersens Gade 23A

8700 Horsens

1.600.000 kr.

Investering - 121 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom med to boliger i Horsens!

Vi har fornøjelsen af at præsentere dig for en spændende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed beliggende på Kaptajn Andersens Gade 23a i Horsens. Denne ejendom består af to separate boliger på hhv. 66 og 55 m².

Ejendommen er strategisk placeret i Horsens, hvilket gør den ideel som in­ve­ste­rings­ob­jekt. Lejerne vil nyde godt af byens be­kvem­me­lig­he­der, herunder shopping muligheder, restauranter og offentlig transport, da ejendommen har nem adgang til disse faciliteter. Samtidig er beliggenheden rolig og privat, da den er placeret i et be­bo­el­ses­om­rå­de i udkanten af midtbyen.

Begge boliger er velholdte og funktionelle. De har hver deres køkken, badeværelse og soveværelse. Ejendommen har tidligere været godt vedligeholdt og præsenterer sig flot både udvendigt og indvendigt.

Grib denne unikke mulighed for at investere i en velbeliggende ejendom i Horsens. Kontakt os i dag for at få yderligere information eller arrangere en fremvisning.

Faciliteter

Exteriør

  • Altan

Nøgletal

Adresse
Kpt Andersens Gade 23A
Sagsnr.
87301833
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.600.000 kr.
Afkast
5,36 %
Etageareal
121 m²
Kælder
66 m²

Arealer

Grundareal
190 m²
Bebygget
66 m²
Boligareal
121 m²
Etageareal
121 m²
Kælder
66 m²

Økonomi

Pris
1.600.000 kr.
Pris/m²
13.223 kr.
Lejefaktor
13.75
Lejeindtægt
116.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
961 kr.
Årlige driftsudgifter
31.098 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
257 kr.
Afkast
5,36 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1935
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Langvarige relationer

Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44