Frederiksgade 9
4.700.000 kr.
Nyhed

Flot investeringsejendom med 7 lejligheder
Denne boligudlejningsejendom er beliggende på Frederiksgade, hvor der er kort afstand til både byens centrum, uddannelsesinstitutioner, banegården og det kommende Campus Horsens.Ejendommen, der blev opført i 1910, består af 7 velholdte lejligheder. Stuelejligheden er en 4-værelses lejlighed på 80 m², mens de øvrige 6 lejligheder er klassiske 2-værelses lejligheder på 52-55 m².
Alle lejligheder har eget køkken og badeværelse og fremstår generelt i god stand. Samtlige lejligheder, bortset fra dem på 3. sal, har adgang til en stor altan med udsigt til gården, mens lejlighederne på 3. sal byder på en flot panoramaudsigt.
Ejendommens facade er opført i røde mursten og har flere arkitektoniske detaljer. I 2006 blev ejendommens facade omfuget, og vinduerne mod Frederiksgade blev udskiftet, hvilket har givet bygningen et flot og velholdt udseende. Ejendommen har desuden fjernvarme.
Samlet set drejer det sig om en velholdt ejendom med 7 attraktive lejligheder, der udgør en spændende investeringsmulighed.
Afstand til
- Møllegade (Horsens Kom)141 m
- Horsens St.1,2 km
- E 45 - Østjyske Motorvej4,9 km
- Adresse
- Frederiksgade 9
- Sagsnr.
- 873904159
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.700.000 kr.
- Afkast
- 5,34 %
- Etageareal
- 404 m²
- Kælder
- 88 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.164 m²
- Bebygget
- 110 m²
- Boligareal
- 404 m²
- Etageareal
- 404 m²
- Kælder
- 88 m²
Arealer
- Pris
- 4.700.000 kr.
- Pris/m²
- 11.634 kr.
- Lejefaktor
- 11.77
- Lejeindtægt
- 399.180 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 988 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 153.428 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 380 kr.
- Afkast
- 5,34 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 5
- Byggeår / Ombygget
- 1910 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

Langvarige relationer
Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.