Frederiksberggade 8
1.550.000 kr.

Attraktiv investeringsmulighed i hjertet af Horsens
Drømmer du om en solid investering med et stabilt afkast og en attraktiv beliggenhed?På Frederiksberggade i Horsens finder du denne charmerende ejendom fuld af potentiale, der kombinerer klassisk charme med moderne bekvemmeligheder.
Samlet boligareal:
140 m² fordelt på to fuldt udlejede lejemål.
Stueetage:
49 m² hyggelig lejlighed med et lyst hvidt køkken og en rummelig stue.
Første sal:
91 m² lejlighed fordelt over to etager med en stilfuld New Yorker væg, to toiletter, et badeværelse og en skøn terrasse med udsigt.
Fælles baggård:
Ideel til grillaftener og afslapning.
Ejendommen ligger tæt på Horsens' pulserende midtby med nem adgang til banegård, fitnesscenter, shopping og byens øvrige faciliteter.
En placering, der sikrer høj efterspørgsel og stabil lejeindtægt.
Hvorfor investere her?
• Stabilt afkast
• Fuldt udlejet
• Attraktiv beliggenhed
• Charmerende detaljer og moderne faciliteter
Kontakt os for yderligere information eller for at planlægge en besigtigelse af denne investeringsmulighed.
Afstand til
- Vesthallen/Vestergade (Horsens Kom)176 m
- Horsens St.1,2 km
- E 45 - Østjyske Motorvej3,8 km
- Adresse
- Frederiksberggade 8
- Sagsnr.
- 873903790
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.550.000 kr.
- Afkast
- 6,13 %
- Etageareal
- 140 m²
- Kælder
- 49 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 49 m²
- Boligareal
- 140 m²
- Etageareal
- 140 m²
- Kælder
- 49 m²
Arealer
- Pris
- 1.550.000 kr.
- Pris/m²
- 11.071 kr.
- Lejefaktor
- 11.74
- Lejeindtægt
- 132.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 942 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 37.979 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 271 kr.
- Afkast
- 6,13 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1902
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Langvarige relationer
Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.