Frederiksberggade 8
1.650.000 kr.
God investeringsmulighed på Frederiksberggade i Horsens
På Frederiksberggade i Horsens, ligger der en fantastisk investeringsmulighed. Denne charmerende ejendom tilbyder en god beliggenhed kombineret med et solidt afkast.Ejendommen byder på et samlet boligareal på 140 m², fordelt på to lejemål, som i dag begge er udlejet. I stueetagen finder du en hyggelig lejlighed på 49 m² med et lyst hvidt køkken og en god rummelig stue.
Lejemålet på første sal er på 91 m², og strækker sig over to etager. Denne lejlighed har en terrasse med en flot udsigt. I lejemålet er der to toiletter og et bad. I stuen er der en flot New Yorker væg og et stilrent køkken.
Ejendommen byder også på en charmerende baggård, hvor lejerne kan nyde grillaftener og hverdagens øjeblikke i fred.
Placeringen er også god, da ejendommen ligger tæt på midtbyen. Der er nem adgang til banegården, fitness, shopping og alt andet, som byen har at tilbyde.
Kontakt os for yderligere information eller for at planlægge en besigtigelse af denne investeringsmulighed.
Afstand til
- Vesthallen/Vestergade (Horsens Kom)176 m
- Horsens St.1,2 km
- E 45 - Østjyske Motorvej3,8 km
- Adresse
- Frederiksberggade 8
- Sagsnr.
- 873903790
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.650.000 kr.
- Afkast
- 5,75 %
- Etageareal
- 140 m²
- Kælder
- 49 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 49 m²
- Boligareal
- 140 m²
- Etageareal
- 140 m²
- Kælder
- 49 m²
Arealer
- Pris
- 1.650.000 kr.
- Pris/m²
- 11.786 kr.
- Lejefaktor
- 12.5
- Lejeindtægt
- 132.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 942 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 37.979 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 271 kr.
- Afkast
- 5,75 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1902
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring
Jeg arbejder med langsigtede kunderelationer og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f
Se lignende ejendomme
