Egesholm 1K-1S + Gl. Kirkevej 38, 8700 Horsens
28.500.000 kr.
13 rækkehuse på gode beliggenheder i Egebjerg
Her får du mulighed for at erhverve 13 nyere rækkehuse i det charmerende Egebjerg.Fordelt på to adresser, Gl. Kirkevej 38+40 og Egesholm 1K-1S, udgør disse boliger et godt investeringspotentiale.
Egesholm 1K-1S:
På Egesholm er i 2023 opført 2 bygninger med 4 enheder á 103 m² og 3 enheder á 100,5 m². Til hver enhed er opført et 4 m² skur samt terrasse og egen parkeringsplads.
Lejemålene er opført med samme indretning, som er med 3 gode værelse, stort køkken/alrum/stue, badeværelse, bryggers og entré. Fra stuen er der fra hver lejlighed udgang til en hyggelig terrasse på 24 m².
Gl. Kirkevej 38+40:
På Gl. Kirkevej opføres 6 lejemål fordelt på 3 bygninger. Med en størrelse på 99 m² er disse boliger indrettet med det åbne køkken/alrum/stue-område på ca. 46 m², hvorfra der er udgang til egen terrasse på ca. 21 m². Herudover rummer boligen 2 værelser, badeværelse, gang og entré. Til hver bolig er desuden udhus på 4 m²
Begge ejendomme har fjernvarmeinstallation med gulvvarme i hele huset, styret af trådløse termostater.
Særskilte målere sikrer, at lejerne kan afregne deres forbrug direkte med værkerne, hvilket gør det administrativt nemt for udlejeren.
Ejendommene overtages ved køb af selskaberne, som en selskabshandel.
En nem investering med en minimal vedligeholdelse de første mange år.
Kontakt EDC Erhverv på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer.
Afstand til
- Egebjerg (Horsens Kom)102 m
- E 45 - Østjyske Motorvej3,0 km
- Adresse
- Egesholm 1K-1S + Gl. Kirkevej 38, 8700 Horsens
- Sagsnr.
- 873903843
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 28.500.000 kr.
- Afkast
- 4,85 %
- Etageareal
- 1.309 m²
Nøgletal
- Boligareal
- 1.309 m²
- Etageareal
- 1.309 m²
Arealer
- Pris
- 28.500.000 kr.
- Pris/m²
- 21.772 kr.
- Lejefaktor
- 17.74
- Lejeindtægt
- 1.606.200 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.227 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 232.228 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 177 kr.
- Afkast
- 4,85 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2023
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Vi gør os umage
Vores værdier er skabt af passionen for forhandlingsevne, indgående markedskendskab og slagkraft. Gennem tiden har jeg etabeleret et stort netværk, som er blandt de vigtigste faktorer i et effektivt salg eller udlejning af din ejendom.