Boligudlejningsejendom fra EDC

Egesholm 1K-1S + Gl. Kirkevej 38, 8700 Horsens

8700 Horsens

28.500.000 kr.

Investering - 1.309 m²

13 rækkehuse på gode beliggenheder i Egebjerg

Her får du mulighed for at erhverve 13 nyere rækkehuse i det charmerende Egebjerg.
Fordelt på to adresser, Gl. Kirkevej 38+40 og Egesholm 1K-1S, udgør disse boliger et godt in­ve­ste­rings­po­ten­ti­a­le.
Egesholm 1K-1S:
På Egesholm er i 2023 opført 2 bygninger med 4 enheder á 103 m² og 3 enheder á 100,5 m². Til hver enhed er opført et 4 m² skur samt terrasse og egen par­ke­rings­plads.
Lejemålene er opført med samme indretning, som er med 3 gode værelse, stort køkken/alrum/stue, badeværelse, bryggers og entré. Fra stuen er der fra hver lejlighed udgang til en hyggelig terrasse på 24 m².
Gl. Kirkevej 38+40:
På Gl. Kirkevej opføres 6 lejemål fordelt på 3 bygninger. Med en størrelse på 99 m² er disse boliger indrettet med det åbne køkken/alrum/stue-område på ca. 46 m², hvorfra der er udgang til egen terrasse på ca. 21 m². Herudover rummer boligen 2 værelser, badeværelse, gang og entré. Til hver bolig er desuden udhus på 4 m²
Begge ejendomme har fjern­var­me­in­stal­la­tion med gulvvarme i hele huset, styret af trådløse termostater.
Særskilte målere sikrer, at lejerne kan afregne deres forbrug direkte med værkerne, hvilket gør det administrativt nemt for udlejeren.
Ejendommene overtages ved køb af selskaberne, som en selskabshandel.
En nem investering med en minimal ved­li­ge­hol­del­se de første mange år.
Kontakt EDC Erhverv på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer.

Afstand til

  • Egebjerg (Horsens Kom)102 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej3,0 km

Nøgletal

Adresse
Egesholm 1K-1S + Gl. Kirkevej 38, 8700 Horsens
Sagsnr.
873903843
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
28.500.000 kr.
Afkast
4,85 %
Etageareal
1.309 m²

Arealer

Boligareal
1.309 m²
Etageareal
1.309 m²

Økonomi

Pris
28.500.000 kr.
Pris/m²
21.772 kr.
Lejefaktor
17.74
Lejeindtægt
1.606.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.227 kr.
Årlige driftsudgifter
232.228 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
177 kr.
Afkast
4,85 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2023
Omfattet af energimærke
Nej

Vi gør os umage

Vores værdier er skabt af passionen for for­hand­lings­ev­ne, indgående mar­ked­skend­skab og slagkraft. Gennem tiden har jeg etabeleret et stort netværk, som er blandt de vigtigste faktorer i et effektivt salg eller udlejning af din ejendom.

René Sommer

Indehaver, Ejendomsmægler, HD-A

rso@edc.dk23 48 48 44EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44