Broparken 5 m.fl.
11.250.000 kr.
11 rækkehuse, hvoraf de 4 er opført i 2020
• 11 rækkehuse, hvoraf de 4 er opført i 2020• Stor lejertilfredshed - lav udskiftning
• Lejereserve på flere lejemål
• Alle lejemål afregner forbrug direkte med forsyningsselskaberne
• Hver bolig har egen for- og baghave med egen indgang
Består af 11 rækkehuse varierende i 2- og 3-værelses. Ejendommen er opført i 1980, mens 4 af lejemålene er opført i 2020.
Hver lejer har har egen vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler samt skur til haveredskaber/opbevaring. Der er mulighed for parkering (gratis) få meter fra lejemålene.
Facade er røde mursten. Taget af tegl. Vinduerne er primært træ/alu.
Opvarmning sker via fjernvarme, og ejendommen er energimærket (de 7 oprindelige lejemål fra 1980) er med karakteren C. De 4 lejemål der er opført i 2020, er opført efter bygningsreglement BR-18 og er derfor opført som minimum energiklasse A2015.
Samlet grundareal på 2.699 m².
Ejendommen henvender sig godt til seniorsegmentet, med bl.a. kort gåafstand til indkøb.
Kjellerup er i en større udviklingsproces med flere nye boligområder, og et befolkningstal der forventes at stige markant i det næste årti. Fra Kjellerup er der ca. 15 min. kørsel til byskiltet i Silkeborg og Viborg, og kort afstand til motorvejen Herning-Silkeborg-Aarhus.
Afstand til
- Bakkevænget/Ågade (Silkeborg Kom)228 m
- 15 - Silkeborgmotorvejen11,7 km
- Adresse
- Broparken 5 m.fl.
- Sagsnr.
- 864110688
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 11.250.000 kr.
- Afkast
- 6,24 %
- Etageareal
- 768 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.699 m²
- Bebygget
- 768 m²
- Boligareal
- 768 m²
- Etageareal
- 768 m²
Arealer
- Pris
- 11.250.000 kr.
- Pris/m²
- 14.648 kr.
- Lejefaktor
- 13.6
- Lejeindtægt
- 827.232 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.077 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 138.120 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 180 kr.
- Afkast
- 6,24 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1980 / 2020
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE