Falkevej 10
4.000.000 kr.
Boligudlejningsejendom i attraktivt boligkvarter tæt ved midtbyen
• 3 MODERNISEREDE OG TIDSSVARENDE LEJLIGHEDER• LEJLIGHEDEN I UNDERETAGEN ER NYINDRETTET I 2017
• GÅAFSTAND TIL SILKEBORG MIDTBY
• GOD PARKERINGSMULIG FOR LEJERNE
Boligudlejningsejendom opført i Funkis-stil, med pudset facader og hvide vinduer. Beliggenheden er attraktiv for mange lejere, idet ejendommen ligger med gåafstand til Silkeborg Midtby, "Papirfabrikken", havnen og "Søtorvet"
Ejendommen er gennemrenoveret for få år siden, hvoraf lejligheden i underetagen er nyindrettet og opbygget i 2017. Alle 3 lejligheder er lyse og indbydende med hvide lofter, gulve og lyst køkkeninventar.
Administrationsmæssigt er ejendommen lige til at gå til, med alt forbrug opdelt. Den fælles lukkede have er til brug for lejerne og der er ligeledes gode parkeringsforhold til lejernes brug på grunden.
Med gåafstand til Silkeborgs Midtby har denne ejendom en super beliggenhed.
Afstand til
- Regionshospitalet Silkeborg154 m
- Silkeborg St.2,3 km
- 15 - Silkeborgmotorvejen3,3 km
- Adresse
- Falkevej 10
- Sagsnr.
- 864110623
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.000.000 kr.
- Afkast
- 4,53 %
- Etageareal
- 252 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 600 m²
- Boligareal
- 252 m²
- Etageareal
- 252 m²
Arealer
- Pris
- 4.000.000 kr.
- Pris/m²
- 15.873 kr.
- Lejefaktor
- 16.5
- Lejeindtægt
- 242.400 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 961 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 64.423 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 256 kr.
- Afkast
- 4,53 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1936 / 2016
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE