Boligudlejningsejendom fra EDC

Storegade 14A

8500 Grenaa

1.895.000 kr.

Investering - 470 m²

Ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 boliglejemål og 1 er­hvervs­le­je­mål centralt beliggende i Grenaa

Ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 boliglejemål og 1 er­hvervs­le­je­mål centralt beliggende en af gågaderne i Grenaa by.
Bo­lig­le­je­må­le­ne er moderniseret med køkken/bad mm. i 2003 og består af 2 stk. 2-værelses lejligheder og 2 stk. 3-værelses lejligheder.
Nyt tag og vinduer i 2014.
Er­hvervs­le­je­må­let, som pt. er ledigt, er et stort og synligt for­ret­nings­lo­ka­le. Her har været restaurant og senest en café m/brætspil.
I ren­ta­bi­li­tets­be­reg­nin­gen er lejeindtægten kun ansat til kr. 4.000/md. trods sine 244 m2. Endvidere er der mulighed for ombygning til bolig - så der kan være et muligt hus­le­je­po­ten­ti­a­le.

Afstand til

  • Kannikegade/Søndergade (Norddjurs Kom)317 m
  • Grenaa1,6 km

Nøgletal

Adresse
Storegade 14A
Sagsnr.
852852048
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.895.000 kr.
Afkast
8,10 %
Etageareal
470 m²
Kælder
114 m²

Arealer

Grundareal
392 m²
Bebygget
190 m²
Boligareal
226 m²
Erhvervsareal
244 m²
Etageareal
470 m²
Kælder
114 m²

Økonomi

Pris
1.895.000 kr.
Pris/m²
4.032 kr.
Lejefaktor
8.24
Lejeindtægt
230.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
489 kr.
Årlige driftsudgifter
76.280 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
162 kr.
Afkast
8,10 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Bolighandel er en stor beslutning

Bolighandel er en stor og vigtig beslutning. Derfor gør vi os umage hver eneste dag for at hjælpe dig helt i mål med det bedst mulige resultat.

Henrik Thorup

Indehaver

ht@edc.dk24 27 20 88EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88