Storegade 14A
1.895.000 kr.

Udlejningsejendom med 4 boliglejemål og 1 erhvervslejemål centralt beliggende i Grenaa
Udlejningsejendom med 4 boliglejemål og 1 erhvervslejemål centralt beliggende en af gågaderne i Grenaa by.Boliglejemålene er moderniseret med køkken/bad mm. i 2003 og består af 2 stk. 2-værelses lejligheder og 2 stk. 3-værelses lejligheder.
Nyt tag og vinduer i 2014.
Erhvervslejemålet, som pt. er ledigt, er et stort og synligt forretningslokale. Her har været restaurant og senest en café m/brætspil.
I rentabilitetsberegningen er lejeindtægten kun ansat til kr. 4.000/md. trods sine 244 m2. Endvidere er der mulighed for ombygning til bolig - så der kan være et muligt huslejepotentiale.
Afstand til
- Kannikegade/Søndergade (Norddjurs Kom)317 m
- Grenaa1,6 km
- Adresse
- Storegade 14A
- Sagsnr.
- 852852048
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.895.000 kr.
- Afkast
- 8,10 %
- Etageareal
- 470 m²
- Kælder
- 114 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 392 m²
- Bebygget
- 190 m²
- Boligareal
- 226 m²
- Erhvervsareal
- 244 m²
- Etageareal
- 470 m²
- Kælder
- 114 m²
Arealer
- Pris
- 1.895.000 kr.
- Pris/m²
- 4.032 kr.
- Lejefaktor
- 8.24
- Lejeindtægt
- 230.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 489 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 76.280 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 162 kr.
- Afkast
- 8,10 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Bolighandel er en stor beslutning
Bolighandel er en stor og vigtig beslutning. Derfor gør vi os umage hver eneste dag for at hjælpe dig helt i mål med det bedst mulige resultat.