Boligudlejningsejendom fra EDC

Beder Landevej 85A

8330 Beder

5.750.000 kr.

Investering - 540 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom i Beder

• In­ve­ste­rings­ejen­dom med potentiale
• Trænger til renovering
• God beliggenhed i attraktiv by nær naturen
• Kan på sigt bruges til andre formål
• Sælges for dødsbo med an­svars­fra­skri­vel­se

Ejendommen Beder Landevej 85-89 ligger i den populære by Beder, med ca. 4.500 indbyggere ud til byens gennemfarts vej.

I alt er der her 3 bygninger, på en stor grund. Bygning 1 og bygning 3 (Beder Landevej 87A-B & 89A-B) er opført i 1907 men ombygget i 2002 samt 2003. Bygning 2 er opført i 1980 og ombygget i 1990.

Ejendommene består hver især af 2 lejemål – alt i alt 6 lejemål med fælleshave og gårdsplads. Ejendommen udvendigt fremstår mindre præsentabel og ny køber overtager dermed et ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sigt efterslæb. Bygningerne er opført i mursten, den ene står med pudset facade, og alle har tag beklædt med bølgeeternit.

Afstand til

  • Byagervej/Beder Landevej (Aarhus Kom)188 m
  • Beder476 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen13,3 km

Nøgletal

Adresse
Beder Landevej 85A
Sagsnr.
810002708
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
5.750.000 kr.
Afkast
5,74 %
Etageareal
540 m²

Arealer

Grundareal
1.710 m²
Bebygget
154 m²
Etageareal
540 m²

Økonomi

Pris
5.750.000 kr.
Pris/m²
10.648 kr.
Lejefaktor
12.73
Lejeindtægt
451.835 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
836 kr.
Årlige driftsudgifter
128.310 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
238 kr.
Afkast
5,74 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1907 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D