Boligudlejningsejendom fra EDC

Ørslevklostervej 117

7840 Højslev

1.795.000 kr.

Investering - 372 m²

Spændende brugerejendom med 2 lejligheder

- Stærk ejendom centralt beliggende i Hald by
- Stor velindrettet bolig med mange fine detaljer
- Potentiale for ombygning til ren ud­lej­nings­e­jen­dom
- Ejendommen er belagt med flot nyere glaseret tegltag
- Meget velholdt ejendom
Flot, præsentabel ejendom med mange fine detaljer og flot glaseret tag med kobberkviste.
Ejendommen kan dateres tilbage til 1908 og har oprindelig været køb­mands­for­ret­ning. Ejendommen er løbende tilbygget og moderniseret og fremstår i rigtig fin stand.
Ejendommen er særdeles velegnet for den pladskrævende familie, idet boligen er på 228m2, heraf 120m2 på 1. sal. I stueplan er det flot køkken alrum med pyramideformet ovenlysvindue, der giver rummet et flot lys, stue, spisestue, kontor samt badeværelse. 1.sal er indrettet med: 4 soveværelser, heraf et med fransk altan, hyggelig stue med loft i kip og med fransk altan - samt 2 stuer/for­de­lings­gan­ge. Der er endvidere et badeværelse på 1. sal.
Boligen vil naturligt kunne ombygges til flere lejemål, hvis køber vælger dette.
De 2 gode lejligheder er på h.hv. 90m2 og 94m2. Den ene lejlighed er ordinært udlejet, mens den nuværende ejer har valgt at drive Bed & Breakfast i den anden lejlighed. Der er separat indgang til lejemålene fra Bådsgårdsvej via et fælles indgangsparti for de 2 lejemål.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Hald (Skive kom)82 m

Nøgletal

Adresse
Ørs­lev­kloster­vej 117
Sagsnr.
75100566
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.795.000 kr.
Etageareal
372 m²

Arealer

Grundareal
618 m²
Bebygget
292 m²
Boligareal
372 m²
Etageareal
372 m²

Økonomi

Pris
1.795.000 kr.
Pris/m²
4.825 kr.
Årlige driftsudgifter
500 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
1 kr.
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1908 / 1993
Omfattet af energimærke
Nej