Grundtvigsvej 90-100
31.500.000 kr.
God investeringscase med mange boliglejemål under få tage.
• Sjældent udbydes denne størrelse boliginvesteringsejendom i det midtjyske.• Velbeliggende og velholdt ejendom med god drift.
• Fine altaner og vinduerne er udskiftet, hvilket bidrager til ejendommens æstetiske appel og vedligeholdelsesstandard.
Bygning 1:
• Etagebygning med tre etager.
• Indeholder 18 boliglejemål med to- og treværelseslejligheder på 64-78 m².
• Lejlighederne varierer i størrelse, og nogle har nyere køkkener og badeværelser, mens andre har ældre faciliteter.
• Fine vestvendte altaner med nyere træafskærmning.
• Vinduerne er blevet udskiftet i nyere tid.
Bygning 2:
• Tilsvarende etagebygning med tre etager.
• Indeholder 12 to- og treværelseslejligheder på 64-78 m²
• Ligesom i bygning 2 varierer lejlighederne i stand med nogle, der har nyere køkkener og badeværelser.
• Også fine sydvendte altaner med nyere træafskærmning.
• Vinduerne blevet udskiftet for nylig.
Bygning 3:
• Erhvervslejemål på 369 m², udlejet til dagligvarebutik (eurodeli.dk) til glæde for ejendommens boliglejemål
• Fungerer som en bekvem mulighed for lokale beboere at gøre småindkøb.
Generelt fremstår ejendommen som velholdt og indbydende, og der er løbende udført omfattende vedligeholdelse for at sikre, at faciliteterne er i god stand.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Hyldgårds Allè/Grundtvigsvej (Ikast-Brande Kom)118 m
- 15 - Herningmotorvejen2,3 km
- Ikast St.3,5 km
- Adresse
- Grundtvigsvej 90-100
- Sagsnr.
- 709007014
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 31.500.000 kr.
- Afkast
- 5,73 %
- Etageareal
- 2.563 m²
- Kælder
- 221 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.167 m²
- Bebygget
- 1.166 m²
- Boligareal
- 2.194 m²
- Erhvervsareal
- 369 m²
- Etageareal
- 2.563 m²
- Kælder
- 221 m²
Arealer
- Pris
- 31.500.000 kr.
- Pris/m²
- 12.290 kr.
- Lejefaktor
- 13.38
- Lejeindtægt
- 2.354.856 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 918 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 577.922 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 225 kr.
- Afkast
- 5,73 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B