Hybenvej 4-6, Hammerum
3.300.000 kr.
Præsentabel og fuldt udlejet boligudlejningsejendom på lukket stikvej.
Ejendommen er i dag delt op i 3 dele. 2 selvstændige lejligheder på henholdsvis 73m² og 80 m².Lejlighederne har egen direkte indgang og fungerer uafhængig af resten af ejendommen.
Den 3. del af ejendommen består af 2 enheder: En bolig på 347 m² + 60 m² udestue, som består af køkken, indgangsparti, stue, 2 badeværelser, soveværelse og 2 værelser samt depotrum.
Den anden bolig består af 117 m² med køkken/alrum, opholdsstue, soveværelse, påklædningsværelse og badeværelse.
Rundt om ejendommen har de forskellige boligenheder hver sin terrasse og uderum.
Ligesom der til ejendommen hører carport og diverse skure.
Ejendommen har et smuk og præsentabel udseende. Central beliggenhed på lukket stikvej i Hammerum.
Ejendommen har tidligere været anvendt til showroom samt administration.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (5 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Hammerum Hovedgade/Agerskovvej (Herning Kom)450 m
- Hammerum St.530 m
- 15 - Herningmotorvejen3,3 km
- Adresse
- Hybenvej 4-6, Hammerum
- Sagsnr.
- 70900336
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.300.000 kr.
- Afkast
- 6,00 %
- Etageareal
- 617 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.534 m²
- Bebygget
- 729 m²
- Boligareal
- 617 m²
- Etageareal
- 617 m²
Arealer
- Pris
- 3.300.000 kr.
- Pris/m²
- 5.348 kr.
- Lejefaktor
- 13
- Lejeindtægt
- 253.800 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 411 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 67.532 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 109 kr.
- Afkast
- 6,00 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1966 / 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C