Boligudlejningsejendom fra EDC

Hybenvej 4-6, Hammerum

7400 Herning

3.300.000 kr.

Investering - 617 m²

Præsentabel og fuldt udlejet bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom på lukket stikvej.

Ejendommen er i dag delt op i 3 dele. 2 selvstændige lejligheder på henholdsvis 73m² og 80 m².

Lejlighederne har egen direkte indgang og fungerer uafhængig af resten af ejendommen.

Den 3. del af ejendommen består af 2 enheder: En bolig på 347 m² + 60 m² udestue, som består af køkken, indgangsparti, stue, 2 badeværelser, soveværelse og 2 værelser samt depotrum.

Den anden bolig består af 117 m² med køkken/alrum, opholdsstue, soveværelse, på­klæd­nings­væ­rel­se og badeværelse.

Rundt om ejendommen har de forskellige boligenheder hver sin terrasse og uderum.

Ligesom der til ejendommen hører carport og diverse skure.

Ejendommen har et smuk og præsentabel udseende. Central beliggenhed på lukket stikvej i Hammerum.

Ejendommen har tidligere været anvendt til showroom samt administration.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (5 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Hammerum Hovedgade/Agerskovvej (Herning Kom)450 m
  • Hammerum St.530 m
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en3,3 km

Nøgletal

Adresse
Hybenvej 4-6, Hammerum
Sagsnr.
70900336
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.300.000 kr.
Afkast
6,00 %
Etageareal
617 m²

Arealer

Grundareal
1.534 m²
Bebygget
729 m²
Boligareal
617 m²
Etageareal
617 m²

Økonomi

Pris
3.300.000 kr.
Pris/m²
5.348 kr.
Lejefaktor
13
Lejeindtægt
253.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
411 kr.
Årlige driftsudgifter
67.532 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
109 kr.
Afkast
6,00 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1966 / 2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C