Vejlevej 16
1.600.000 kr.

Udlejet 2-familiesejendom med god drift
Nydelig 2-families ejendom beliggende i Ølholm hvor bl.a. skole, idræt og børnepasning er indenfor rækkevidde.Ejendommen er opført som en bungalow med lejlighed på hvert plan og hver med egen indgang. Der er netop indlagt fjernvarme i ejendommen.
Lejlighed i stuetagen: Stort lyst bryggers med stik til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der indgang til værelse, soveværelse og lækkert badeværelse med gulvvarme. Pænt lyst køkken, endnu et værelse, spisestue samt opholdsstue. Alt fremstår yderst pænt og vedligeholdt.
Lejligheden på 1. sal: Opgang fra egen indgang, værelse, stor lys stue, køkken med spiseplads, disponibelt rum med plads til vaskemaskine og tørretumbler, soveværelse samt badeværelse. Grunden er udlagt i indkørsel, parkering, have og carport.
Ølholm har egen skole, SFO og børnepasning. Der er kun 4 km. Til Tørring, hvor der blandt andet tilbydes gode indkøbsmuligheder, gymnasium, børnehaver, borgerservice, bibliotek, svømme- og idrætshal samt mange andre sportstilbud.
Der er gode tilkørselsforhold til motorvejstilknytningen Vejle – Herning, samt til Vestvejen Horsens – Billund.
Afstand til
- Omannsvej/Vejlevej (Hedensted Kom)234 m
- 132,8 km
- Adresse
- Vejlevej 16
- Sagsnr.
- 873904149
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.600.000 kr.
- Afkast
- 7,05 %
- Etageareal
- 209 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 990 m²
- Bebygget
- 128 m²
- Boligareal
- 209 m²
- Etageareal
- 209 m²
Arealer
- Pris
- 1.600.000 kr.
- Pris/m²
- 7.656 kr.
- Lejefaktor
- 10.93
- Lejeindtægt
- 146.400 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 700 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 35.389 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 169 kr.
- Afkast
- 7,05 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1939 / 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Glæden ved at få forhandlingerne på plads
At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få forhandlingerne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.