Boligudlejningsejendom fra EDC

Vejlevej 16

7160 Tørring

1.600.000 kr.

Investering - 209 m²

Udlejet 2-fa­mi­lie­se­jen­dom med god drift

Nydelig 2-families ejendom beliggende i Ølholm hvor bl.a. skole, idræt og børnepasning er indenfor rækkevidde.

Ejendommen er opført som en bungalow med lejlighed på hvert plan og hver med egen indgang. Der er netop indlagt fjernvarme i ejendommen.

Lejlighed i stuetagen: Stort lyst bryggers med stik til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der indgang til værelse, soveværelse og lækkert badeværelse med gulvvarme. Pænt lyst køkken, endnu et værelse, spisestue samt opholdsstue. Alt fremstår yderst pænt og vedligeholdt.

Lejligheden på 1. sal: Opgang fra egen indgang, værelse, stor lys stue, køkken med spiseplads, disponibelt rum med plads til vaskemaskine og tørretumbler, soveværelse samt badeværelse. Grunden er udlagt i indkørsel, parkering, have og carport.

Ølholm har egen skole, SFO og børnepasning. Der er kun 4 km. Til Tørring, hvor der blandt andet tilbydes gode ind­købs­mu­lig­he­der, gymnasium, børnehaver, borgerservice, bibliotek, svømme- og idrætshal samt mange andre sportstilbud.

Der er gode til­kør­sels­for­hold til mo­tor­vejstil­knyt­nin­gen Vejle – Herning, samt til Vestvejen Horsens – Billund.

Afstand til

  • Omannsvej/Vejlevej (Hedensted Kom)234 m
  • 132,8 km

Nøgletal

Adresse
Vejlevej 16
Sagsnr.
873904149
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.600.000 kr.
Afkast
7,05 %
Etageareal
209 m²

Arealer

Grundareal
990 m²
Bebygget
128 m²
Boligareal
209 m²
Etageareal
209 m²

Økonomi

Pris
1.600.000 kr.
Pris/m²
7.656 kr.
Lejefaktor
10.93
Lejeindtægt
146.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
700 kr.
Årlige driftsudgifter
35.389 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
169 kr.
Afkast
7,05 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1939 / 1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Glæden ved at få forhandlingerne på plads

At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44