Veldrevet ud­lej­nings­e­jen­dom i Skads med 5 boliger og 1 erhvervsenhed (kan også omdannes til bolig)

Vi har hermed fornøjelsen af at udbyde denne in­ve­ste­rings­ejen­dom til salg i Skads, Esbjerg Ø, der er gen­nem­renove­ret og fremtræder i en pæn og ordentlig stand.

Ejendommen ligger centralt i Skads by, tæt på Skads Skole og offentlig transport (bus) og med kort afstand til nærmeste mo­tor­vejs­af­kør­sel (Motorvej E20 v/ Esbjerg Lufthavn).

Ejendommen er beliggende på en 455 m² stor grund, hvor der også er par­ke­rings­plad­ser til ejendommens beboere.

De 5 boligenheder spænder fra 48 m² til 93 m² og er indrettet på forskellig vis – men alle meget eget køkken, bad og toilet. Den største lejlighed på 93 m2 rummer 3 værelser, mens de øvrige 4 be­bo­el­ses­en­he­der er 2-værelses lejligheder. Alle 5 boligenheder er udlejede.

Er­hverv­sen­he­den, som ligger i stueplan, udgør 83 m² og er oplagt til flere formål, både som butik, kontor, klinik, frisørsalon e.l. Alternativt er er­hverv­sen­he­den forberedt til beboelse og kan relativt nemt omdannes hertil. Pt. er erhvervsdelen ledig og til købers fri disposition.

Ejendommen er omhyggeligt vedligeholdt og fremtræder i en god stand, der både er til gavn for lejerne og for en stabil drift.

I ejendommen findes fuld kælder på 158 m², der ligeledes er velholdt og i god stand. Kælderen rummer bl.a. depotrum til hver lejlighed samt vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler, som lejerne kan anvende mod betaling.

Kontakt os på tlf. 76 10 48 00 for yderligere oplysninger eller for aftale om fremvisning.

OMRÅDET:
Skads er en landsby med 433 indbyggere, beliggende i Skads Sogn ved Es­b­jerg­mo­tor­vej­en - to kilometer nordøst for Andrup og ni kilometer øst for Esbjerg.

Skads og Andrup er to landsbyer, som næsten er vokset sammen. De fungerer som forstæder til Esbjerg, men har bevaret det lokale fællesskab. I Skads og Andrup finder man forskellige typer boliger i familievenlige kvarterer herunder store par­cel­huskvar­te­rer med gode faciliteter for børnefamilier.

Andrup er en meget aktiv by med mange familievenlige arrangementer og et stort fællesskab omkring idræt. Byens idrætsanlæg danner rammen om mange sport­s­ar­ran­ge­men­ter og det velbesøgte forsamlingshus er samlingspunkt for mange kulturelle arrangementer. Andrup og Skads har fæl­lesak­ti­vi­te­ter - for eksempel inden for idræt, musik og dans.