Boligudlejningsejendom fra EDC

Østergade 13

6580 Vamdrup

8.500.000 kr.

Investering - 768 m²
Nyhed

Flot ud­lej­nings­e­jen­dom med 10 boliglejemål

Østergade 13 er en del af denne historiske udvikling. Østergade, som navnet antyder, er en af de centrale gader i Vamdrup og har været hjemsted for mange forskellige erhverv og boliger gennem tiden. Ejendommen på nr. 13 har, ligesom mange andre bygninger i området, igennem tiden været benytte til privatboliger og for­ret­nings­lo­ka­ler.

Det fremgår tydeligt på billederne at en del af ejendommen er nyere. I 2000 blev hjør­ne­e­jen­dom­men Gasværksvej nyopført.

Ejendommen er med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se med bl.a. zink, galvaniseret stål, facader af teglsten og beton tagsten.

Bemærk også, at el og vvs installationer er fra år 2000.

Der er depotrum til hver lejlighed i kælderen eller skur ved par­ke­rings­plad­sen. Hver lejlighed har ligeledes egen parkering.

Vaskerum med møntbetaling. Her er både vaskemaskine og tørretumbler.

Østergade bygningen er oprindeligt opført i 1823 og er løbende moderniseret og vedligeholdt.

Nøgletal

Adresse
Østergade 13
Sagsnr.
603531400
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
8.500.000 kr.
Afkast
6,61 %
Etageareal
768 m²
Kælder
38 m²

Arealer

Grundareal
1.025 m²
Bebygget
310 m²
Etageareal
768 m²
Kælder
38 m²

Økonomi

Pris
8.500.000 kr.
Pris/m²
11.068 kr.
Lejefaktor
12.07
Lejeindtægt
704.516 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
917 kr.
Årlige driftsudgifter
151.134 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
197 kr.
Afkast
6,61 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1823 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10