Boligudlejningsejendom fra EDC

Grønnevej 1A

6360 Tinglev

900.000 kr.

Investering - 297 m²

Fuldt udlejet bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 lejligheder

Ejendommen består af 3 lejligheder, som ved udflytninger kan reguleres, da vi ligger under markedsleje i Tinglev.

Centralt beliggende med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der og togstation.

Der hører en stor plads til ejendommen og dertil hørende garager.

Den nuværende ejer har passet ejendommen rigtig godt, og den fremstår i rigtig god stand, og gode lejere. Der er optimerings muligheder i lejen, når der sker en udflytning, ved at tage forbruget ud af lejen.

• Stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Stor plads tilhørende ejendommen
• Højt afkast fra start
• Fuldt udlejet med lejerne som passer på bygningen

Faciliteter

Interiør

  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Tinglev St.250 m
  • Tinglev Station 264 m
  • E 4510,1 km

Nøgletal

Adresse
Grønnevej 1A
Sagsnr.
620509952
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
900.000 kr.
Afkast
9,85 %
Etageareal
297 m²

Arealer

Grundareal
1.943 m²
Bebygget
224 m²
Etageareal
297 m²

Økonomi

Pris
900.000 kr.
Pris/m²
3.030 kr.
Lejefaktor
6.82
Lejeindtægt
132.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
444 kr.
Årlige driftsudgifter
44.831 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
151 kr.
Afkast
9,85 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1870 / 1994
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D