Jernbanegade 26
1.195.000 kr.
Nyhed
Solid og velholdt rødstensejendom i centrum af Tønder
• Fire udlejningsenheder i god stand• Velholdt ejendom
• Central beliggenhed
• Højt afkast
Nu har du muligheden for at erhverve en solid og velholdt ejendom centralt beliggende i Tønder. Ejendommen består af tre attraktive boliglejemål på henholdsvis 88 m², 88 m² og 60 m² samt et mindre erhvervslejemål på 88 m². Alle lejemål fremstår i god stand og har stabile lejere, hvilket gør ejendommen til en oplagt investering med løbende indtægter fra dag ét.
Ejendommen er opført i klassisk rødsten, taget er delvist fornyet tagpap og med plastik vinduer med drej kip, hvilket sikrer et moderne og vedligeholdelsesvenligt udtryk. Lejerne kan glæde sig over lyse og funktionelle lejemål, der appellerer til både familier og erhvervsdrivende.
Beliggenheden på Jernbanegade er yderst fordelagtig, tæt på indkøbsmuligheder, offentlig transport og med mulighed for parkering ved ejendommen. Dette gør ejendommen attraktiv for både nuværende og fremtidige lejere.
Her får du en ejendom, der er nem at administrere, og som byder på en stabil og sikker forretning.
Kontakt os i dag for yderligere information eller for at booke en fremvisning!
Afstand til
- Tønder St.35 m
- Jernbanegade v Tønder St. (Tønder)95 m
- Adresse
- Jernbanegade 26
- Sagsnr.
- 620510441
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.195.000 kr.
- Afkast
- 9,28 %
- Etageareal
- 316 m²
- Kælder
- 60 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 459 m²
- Bebygget
- 209 m²
- Boligareal
- 228 m²
- Erhvervsareal
- 88 m²
- Etageareal
- 316 m²
- Kælder
- 60 m²
Arealer
- Pris
- 1.195.000 kr.
- Pris/m²
- 3.782 kr.
- Lejefaktor
- 7.4
- Lejeindtægt
- 161.400 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 510 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 53.800 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 170 kr.
- Afkast
- 9,28 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F