Boligudlejningsejendom fra EDC

Vestergade 25

6230 Rødekro

1.599.000 kr.

Investering - 273 m²
Nyhed

Attraktiv ud­lej­nings­e­jen­dom

• Tre lejemål med et samlet beboelsesareal på 273 m
• Mindre gårdhave, skur samt mulighed for parkering ved ejendomme
• Central beliggenhed sikrer nem adgang til indkøb, offentlig transport og byens faciliteter.

Ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 lejemål – Centralt i Rødekro.

På Vestergade 25, 6230 Rødekro udbydes denne attraktive ud­lej­nings­e­jen­dom, der rummer tre lejemål med et samlet beboelsesareal på 273 m². Ejendommen er centralt beliggende i Rødekro og byder på gode faciliteter for både lejere og udlejer.

Ejendommens indretning:
• Stueetagen: 119 m² stor lejlighed
• 1 sal: 96 m² lejlighed
• Stueetagen (mindre enhed): 58 m² lejlighed

Til ejendommen hører en mindre gårdhave, skur samt mulighed for parkering ved ejendommen, hvilket gør den attraktiv for lejere. Den centrale beliggenhed sikrer nem adgang til indkøb, offentlig transport og byens faciliteter.
Ejendommen er oplagt for investorer, der søger en stabil ud­lej­nings­e­jen­dom med god beliggenhed.

Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning!

Nøgletal

Adresse
Vestergade 25
Sagsnr.
620510512
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.599.000 kr.
Afkast
7,75 %
Etageareal
273 m²

Arealer

Grundareal
633 m²
Bebygget
195 m²
Boligareal
273 m²
Etageareal
273 m²

Økonomi

Pris
1.599.000 kr.
Pris/m²
5.857 kr.
Lejefaktor
9.01
Lejeindtægt
177.564 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
53.593 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
196 kr.
Afkast
7,75 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1902 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F