Boligudlejningsejendom fra EDC

Hærvejen 129

6230 Rødekro

1.999.000 kr.

Investering - 307 m²
Nyhed

Landejendom med 3 lejemål og ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le – Hærvejen 129-131, 6230 Rødekro

• Landejendom med gode lejeindtægter
• Mulighed for at sætte sit eget præg
• Beliggende i naturskønne omgivelser
• Oplagt mulighed for den der ønsker et gør-det-selv-projekt
• En investering med værdiforøgelse for øje

Drømmer du om en landejendom med gode lejeindtægter og mulighed for at sætte dit eget præg?

Så er denne ejendom et spændende valg!

Beliggende i naturskønne omgivelser få kilometer fra Rødekro og Aabenraa finder du denne ejendom, som i dag rummer tre separate lejemål. To af boligerne er allerede udlejet, mens det tredje lejemål er gjort klar til renovering – en oplagt mulighed for dig, der ønsker et gør-det-selv-projekt eller en investering med værdiforøgelse for øje.
Ejendommen omfatter desuden en stor bygning på 202 m², der i øjeblikket anvendes som lager, men som med de rette ændringer kan omdannes til bolig eller anden anvendelse efter behov.

Med sin attraktive beliggenhed i rolige omgivelser, men stadig tæt på byens faciliteter og mo­tor­vejs­net­tet, er denne ejendom ideel for både investorer, håndværkere og familier, der ønsker plads og muligheder.

Kontakt os i dag for mere information eller en fremvisning!

Afstand til

  • Hærvejen v Værksvej93 m
  • Rødekro St.4,8 km
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej6,7 km

Nøgletal

Adresse
Hærvejen 129
Sagsnr.
620510513
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.999.000 kr.
Afkast
8,37 %
Etageareal
307 m²

Arealer

Grundareal
4.196 m²
Bebygget
307 m²
Boligareal
298 m²
Etageareal
307 m²

Økonomi

Pris
1.999.000 kr.
Pris/m²
6.511 kr.
Lejefaktor
8.32
Lejeindtægt
240.384 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
783 kr.
Årlige driftsudgifter
73.108 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
238 kr.
Afkast
8,37 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1890 / 1983
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G