Hærvejen 129
1.999.000 kr.
Nyhed

Landejendom med 3 lejemål og udviklingspotentiale – Hærvejen 129-131, 6230 Rødekro
• Landejendom med gode lejeindtægter• Mulighed for at sætte sit eget præg
• Beliggende i naturskønne omgivelser
• Oplagt mulighed for den der ønsker et gør-det-selv-projekt
• En investering med værdiforøgelse for øje
Drømmer du om en landejendom med gode lejeindtægter og mulighed for at sætte dit eget præg?
Så er denne ejendom et spændende valg!
Beliggende i naturskønne omgivelser få kilometer fra Rødekro og Aabenraa finder du denne ejendom, som i dag rummer tre separate lejemål. To af boligerne er allerede udlejet, mens det tredje lejemål er gjort klar til renovering – en oplagt mulighed for dig, der ønsker et gør-det-selv-projekt eller en investering med værdiforøgelse for øje.
Ejendommen omfatter desuden en stor bygning på 202 m², der i øjeblikket anvendes som lager, men som med de rette ændringer kan omdannes til bolig eller anden anvendelse efter behov.
Med sin attraktive beliggenhed i rolige omgivelser, men stadig tæt på byens faciliteter og motorvejsnettet, er denne ejendom ideel for både investorer, håndværkere og familier, der ønsker plads og muligheder.
Kontakt os i dag for mere information eller en fremvisning!
Afstand til
- Hærvejen v Værksvej93 m
- Rødekro St.4,8 km
- E 45 - Sønderjyske Motorvej6,7 km
- Adresse
- Hærvejen 129
- Sagsnr.
- 620510513
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.999.000 kr.
- Afkast
- 8,37 %
- Etageareal
- 307 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 4.196 m²
- Bebygget
- 307 m²
- Boligareal
- 298 m²
- Etageareal
- 307 m²
Arealer
- Pris
- 1.999.000 kr.
- Pris/m²
- 6.511 kr.
- Lejefaktor
- 8.32
- Lejeindtægt
- 240.384 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 783 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 73.108 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 238 kr.
- Afkast
- 8,37 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1890 / 1983
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen

