Grønnevej 2
1.750.000 kr.
Stabil investeringsejendom
Denne ejendom på Grønnevej 2 i Rødekro repræsenterer en stabil investeringsmulighed.Ejendommen består af fire lejligheder, hvor to allerede er løbende istandsat og de sidste 2 lejligheder er beboet af langvarige lejere.
Sidstnævnte lejligheder forventes at skulle istandsættes ved fraflytning, hvilket giver mulighed for fremtidig værdiforøgelse.
Udvendigt kræver ejendommen begrænset vedligeholdelse. Taget på garagen skal skiftes inden for overskuelig tid, og facaden vil have godt af en omgang maling. Bortset fra dette er ejendommen i god stand, og der forventes ikke større udgifter til vedligeholdelse i den nærmeste fremtid.
Grønnevej 2 tilbyder et stærkt fundament for både nye og erfarne ejendomsinvestorer, der ønsker et godt afkast med minimale risici.
- Adresse
- Grønnevej 2
- Sagsnr.
- 620510410
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.750.000 kr.
- Afkast
- 8,20 %
- Etageareal
- 223 m²
- Kælder
- 4 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 685 m²
- Bebygget
- 128 m²
- Etageareal
- 223 m²
- Kælder
- 4 m²
Arealer
- Pris
- 1.750.000 kr.
- Pris/m²
- 7.848 kr.
- Lejefaktor
- 9.05
- Lejeindtægt
- 193.400 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 867 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 53.699 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 241 kr.
- Afkast
- 8,20 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1906 / 2004
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E