Boligudlejningsejendom fra EDC

Grønnevej 2

6230 Rødekro

1.750.000 kr.

Investering - 223 m²

Stabil in­ve­ste­rings­ejen­dom

Denne ejendom på Grønnevej 2 i Rødekro repræsenterer en stabil in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.

Ejendommen består af fire lejligheder, hvor to allerede er løbende istandsat og de sidste 2 lejligheder er beboet af langvarige lejere.
Sidstnævnte lejligheder forventes at skulle istandsættes ved fraflytning, hvilket giver mulighed for fremtidig værdiforøgelse.

Udvendigt kræver ejendommen begrænset ved­li­ge­hol­del­se. Taget på garagen skal skiftes inden for overskuelig tid, og facaden vil have godt af en omgang maling. Bortset fra dette er ejendommen i god stand, og der forventes ikke større udgifter til ved­li­ge­hol­del­se i den nærmeste fremtid.

Grønnevej 2 tilbyder et stærkt fundament for både nye og erfarne ejen­doms­in­ve­sto­rer, der ønsker et godt afkast med minimale risici.

Nøgletal

Adresse
Grønnevej 2
Sagsnr.
620510410
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.750.000 kr.
Afkast
8,20 %
Etageareal
223 m²
Kælder
4 m²

Arealer

Grundareal
685 m²
Bebygget
128 m²
Etageareal
223 m²
Kælder
4 m²

Økonomi

Pris
1.750.000 kr.
Pris/m²
7.848 kr.
Lejefaktor
9.05
Lejeindtægt
193.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
867 kr.
Årlige driftsudgifter
53.699 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
241 kr.
Afkast
8,20 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1906 / 2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E