Slotsgade 14A
6.625.000 kr.
Nyhed

Historisk investeringsejendom i Aabenraa midtby
• Historisk og fredet ejendom• Bagbygning nyopført i 2002
• Fuldt udlejet, årlig lejeindtægt knap 510.000 kr.
• Mulighed for at leje parkeringsplads tæt på bygningen
• Lejer afregner alt forbrug direkte til forsyningsselskaberne
I Aabenraas gamle bydel udbydes denne flotte og velholdte investeringsejendom. Selve hovedbygningen er fredet og opført helt tilbage i 1767. Hovedbygningen er pudset, hvidkalket og med tag i røde
teglsten. Her er virkelig mange fine og charmerende detaljer b.la. udskæring er i murværk, flot hoveddør og andre fine detaljer. Hovedbygningen indeholder 4 lejligheder, som alle er renoverede og
derfor fremstår i fin stand. Bagbygningen er nyopført tilbage i 2002 i vandskurende teglsten og ligeledes med rødt tegltag for at binde nyt og gammelt sammen. Bagbygningen har 3 rigtig fine
lejligheder. Fra bygningen er der adgang ud til stor parkeringsplads, hvor der er mulighed for at grundejerne, og deres lejere, kan leje en parkeringsplads for godt 800 kr. årligt. I mellem
bygningerne er en hyggelig gårdhave, som kan benyttes af lejerne. Alle lejere afregner forbrug af el, vand og varme direkte til forsyningsselskaberne.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Slotsgade 14A
- Sagsnr.
- 62001355
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 6.625.000 kr.
- Afkast
- 6,32 %
- Etageareal
- 565 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 498 m²
- Bebygget
- 269 m²
- Boligareal
- 565 m²
- Etageareal
- 565 m²
Arealer
- Pris
- 6.625.000 kr.
- Pris/m²
- 11.726 kr.
- Lejefaktor
- 13.02
- Lejeindtægt
- 508.872 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 900 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 99.852 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 177 kr.
- Afkast
- 6,32 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1767 / 2002
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

