Boligudlejningsejendom fra EDC

Slotsgade 14A

6200 Aabenraa

6.625.000 kr.

Investering - 565 m²
Nyhed

Historisk in­ve­ste­rings­ejen­dom i Aabenraa midtby

• Historisk og fredet ejendom
• Bagbygning nyopført i 2002
• Fuldt udlejet, årlig lejeindtægt knap 510.000 kr.
• Mulighed for at leje par­ke­rings­plads tæt på bygningen
• Lejer afregner alt forbrug direkte til for­sy­nings­sel­ska­ber­ne

I Aabenraas gamle bydel udbydes denne flotte og velholdte in­ve­ste­rings­ejen­dom. Selve hovedbygningen er fredet og opført helt tilbage i 1767. Hovedbygningen er pudset, hvidkalket og med tag i røde
teglsten. Her er virkelig mange fine og charmerende detaljer b.la. udskæring er i murværk, flot hoveddør og andre fine detaljer. Hovedbygningen indeholder 4 lejligheder, som alle er renoverede og
derfor fremstår i fin stand. Bagbygningen er nyopført tilbage i 2002 i vandskurende teglsten og ligeledes med rødt tegltag for at binde nyt og gammelt sammen. Bagbygningen har 3 rigtig fine
lejligheder. Fra bygningen er der adgang ud til stor par­ke­rings­plads, hvor der er mulighed for at grundejerne, og deres lejere, kan leje en par­ke­rings­plads for godt 800 kr. årligt. I mellem
bygningerne er en hyggelig gårdhave, som kan benyttes af lejerne. Alle lejere afregner forbrug af el, vand og varme direkte til for­sy­nings­sel­ska­ber­ne.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Slotsgade 14A
Sagsnr.
62001355
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
6.625.000 kr.
Afkast
6,32 %
Etageareal
565 m²

Arealer

Grundareal
498 m²
Bebygget
269 m²
Boligareal
565 m²
Etageareal
565 m²

Økonomi

Pris
6.625.000 kr.
Pris/m²
11.726 kr.
Lejefaktor
13.02
Lejeindtægt
508.872 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
99.852 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
177 kr.
Afkast
6,32 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1767 / 2002
Omfattet af energimærke
Nej