Gildegade Gang 2
1.199.000 kr.
Nyhed

Charmerende byhus i hjertet af Aabenraa
• Centralt beliggende byhus med lejer• 122 m² fordelt på to etager
• Minimal vedligeholdelse – stabil lejeindtægt
Charmerende byhus i hjertet af Aabenraa – udlejet ejendom med minimal vedligeholdelse!
Velkommen til Gildegade Gang 2 – en skøn og centralt beliggende ejendom, der kombinerer bylivets bekvemmeligheder med minimal vedligeholdelse.
Dette byhus på 122 m² fordeler sig over to etager og byder på en hyggelig atmosfære med plads til hele familien. Ejendommen er aktuelt udlejet, hvilket gør den til en attraktiv investeringsmulighed
for dig, der søger en ejendom med en stabil lejer.
Den centrale placering i Aabenraa gør hverdagen nem og bekvem – herfra er der kort gåafstand til både byens hyggelige gågade og dagligvarebutikker. Med en grund på kun 117 m² er der desuden
minimal vedligeholdelse af udearealerne, hvilket giver en nem og bekymringsfri ejendomsadministration.
Drømmer du om en velbeliggende ejendom med lejeindtægt? Så er Gildegade Gang 2 det perfekte valg!
Kontakt os i dag for mere information.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Teknik
- Dørtelefon
Afstand til
- Aabenraa Busstation (bybus)362 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej6,4 km
- Adresse
- Gildegade Gang 2
- Sagsnr.
- 620510511
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.199.000 kr.
- Afkast
- 6,72 %
- Etageareal
- 122 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 117 m²
- Bebygget
- 70 m²
- Boligareal
- 122 m²
- Etageareal
- 122 m²
Arealer
- Pris
- 1.199.000 kr.
- Pris/m²
- 9.828 kr.
- Lejefaktor
- 11.6
- Lejeindtægt
- 103.368 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 847 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 22.750 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 186 kr.
- Afkast
- 6,72 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1827
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

