Gildegade 9
1.399.000 kr.
Nyhed

Mindre investeringsejendom med central beliggenhed i Aabenraa
• Central beliggenhed• Tæt på byens faciliteter
• 2 gode lejemål
Mindre investeringsejendom med central beliggenhed i Aabenraa
Velkommen til Gildegade 9, 6200 Aabenraa – en attraktiv investeringsejendom med en yderst central placering i hjertet af byen. Ejendommen har et samlet areal på 108 m², fordelt på stueetage og 1.
sal, og rummer to separate lejemål.
Beliggenheden er optimal med gåafstand til gågaden, indkøbsmuligheder og byens øvrige faciliteter, hvilket gør ejendommen særdeles attraktiv for lejere. Med en grund på blot 75 m² er
vedligeholdelsen af udearealet minimal, hvilket gør ejendommen nem at administrere.
Denne ejendom er en oplagt mulighed for investorer, der ønsker en solid og velbeliggende ejendom med en stabil lejeindtægt.
Kontakt os i dag for at høre mere eller aftale en fremvisning!
Faciliteter
Exteriør
- Tagterrasse
Afstand til
- Aabenraa Busstation (bybus)351 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej6,4 km
- Adresse
- Gildegade 9
- Sagsnr.
- 620510493
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.399.000 kr.
- Afkast
- 6,20 %
- Etageareal
- 108 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 75 m²
- Bebygget
- 59 m²
- Boligareal
- 108 m²
- Etageareal
- 108 m²
Arealer
- Pris
- 1.399.000 kr.
- Pris/m²
- 12.954 kr.
- Lejefaktor
- 12.02
- Lejeindtægt
- 116.400 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.077 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 29.674 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 275 kr.
- Afkast
- 6,20 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1900
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

