Klosteret 7A-C
4.500.000 kr.
Nyhed

7 velbeliggende lejligheder
EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder en meget charmerende boligudlejningsejendom med bedste beliggenhed i Haderslev til salg.Ejendommen er beliggende i samme gård med fælles gårdhave centralt i Haderslev med kort afstand til gågaden og Torvet. Der er ligeledes under 5 minutters gang til havnen.
Ejendommen har adresse Klosteret 7 A-C og er opført i 1875 med til-/ombygning i 1992. Opført i mursten med tegltag, hvor murværket er pudset og malet gult, som giver en helt speciel charme.
Klosteret 7A indeholder 7 lejligheder, hvoraf 3 er nyrenoveret og 1 er under ombygning fra 3 klublokaler til én stor lejlighed.
Bygningen fremstår lettere moderne, og har rummelige terrasser og altaner med udsigt ud over grønt areal. Gulvet er belagt med enten gulvtæppe eller trægulv, og der er igennem bygningerne hvide vægge. På øverste etage er bygningernes originale bindingsværk fremtonet med brune bjælker, der fungerer som et charmerende element i dagligstuen og etagens øvrige rum, der alle går til kip.
Restgrunden er udlagt i græsplæne, hvor der forventelig er mulighed for at etablere parkeringsplads.
Bag ved ejendommene findes offentlig parkeringsplads, som kan benyttes af lejerne.
Afstand til
- Torvet (Haderslev)102 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej7,0 km
- Adresse
- Klosteret 7A-C
- Sagsnr.
- 710910256
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.500.000 kr.
- Afkast
- 6,07 %
- Etageareal
- 530 m²
- Kælder
- 40 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 6.704 m²
- Bebygget
- 280 m²
- Etageareal
- 530 m²
- Kælder
- 40 m²
Arealer
- Pris
- 4.500.000 kr.
- Pris/m²
- 8.491 kr.
- Lejefaktor
- 10.95
- Lejeindtægt
- 410.900 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 775 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 142.066 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 268 kr.
- Afkast
- 6,07 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

