Klosteret 7A-E
6.475.000 kr.
2 charmerende ejendomme fra 1875
EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder 2 meget charmerende boligudlejningsejendomme med bedste beliggenhed i Haderslev til salg.Ejendommene er beliggende i samme gård med fælles gårdhave centralt i Haderslev med kort afstand til gågaden og Torvet. Der er ligeledes under 5 minutters gang til havnen.
Ejendommene har adresse Klosteret 7 A-C og 7 D-E og er begge opført i 1875 med til-/ombygning i 1992. Begge opført i mursten med tegltag, hvor murværket er pudset og malet gult, som giver en helt speciel charme.
Klosteret 7A indeholder 7 lejligheder, hvoraf 3 er nyrenoveret og 1 er under ombygning fra 3 klublokaler til én stor lejlighed. Klosteret 7D indeholder 2 lejligheder.
Bygningerne fremstår lettere moderne, og har rummelige terrasser og altaner med udsigt ud over grønt areal. Gulvet er belagt med enten gulvtæppe eller trægulv, og der er igennem bygningerne hvide vægge. På øverste etage er bygningernes originale bindingsværk fremtonet med brune bjælker, der fungerer som et charmerende element i dagligstuen og etagens øvrige rum, der alle går til kip.
Restgrunden er udlagt i græsplæne, hvor der forventelig er mulighed for at etablere parkeringsplads.
Bag ved ejendommene findes offentlig parkeringsplads, som kan benyttes af lejerne.
Afstand til
- Torvet (Haderslev)102 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej7,0 km
- Adresse
- Klosteret 7A-E
- Sagsnr.
- 710910219
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 6.475.000 kr.
- Afkast
- 5,39 %
- Etageareal
- 685 m²
- Kælder
- 50 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.314 m²
- Bebygget
- 371 m²
- Boligareal
- 685 m²
- Etageareal
- 685 m²
- Kælder
- 50 m²
Arealer
- Pris
- 6.475.000 kr.
- Pris/m²
- 9.453 kr.
- Lejefaktor
- 12.14
- Lejeindtægt
- 533.300 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 778 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 189.358 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 276 kr.
- Afkast
- 5,39 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1875 / 1992
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D