Boligudlejningsejendom fra EDC

Kgs. Bastionsvej 5

5800 Nyborg

3.600.000 kr.

Investering - 430 m²
Nyhed

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom TIL SALG i Nyborg

Ejendommen på Kgs. Bastionsvej 5, 5800 Nyborg, er en velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med fire rummelige boliglejemål.
Ejendommen er opført i 1890 i klassisk rød­stens­ar­ki­tek­tur med flotte detaljer, der afspejler dens historie og æstetik. Facaden er præget af elegante buede vinduespartier, der tilføjer karakter og sikrer et godt lysindfald i boligerne. Bygningens tag er et klassisk sadeltag belagt med skifer.
Kgs. Bastionsvej 5 er i alt 381 m² boligareal og har et grundareal på 668 m².
Bygningen er løbende vedligeholdt og rummer i alt 4 boliglejemål, som er fordelt i kælder, stue, 1 sal og 2 sal. Lejemålene er fordelt på hhv. 61 m² i kælder, 110 m² i stueetagen, 110 m² på 1 salen og 100 m² på 2 salen.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Vaskeri

Nøgletal

Adresse
Kgs. Bastionsvej 5
Sagsnr.
512031787
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.600.000 kr.
Afkast
6,03 %
Etageareal
430 m²
Kælder
110 m²

Arealer

Grundareal
717 m²
Bebygget
110 m²
Boligareal
381 m²
Etageareal
430 m²
Kælder
110 m²

Økonomi

Pris
3.600.000 kr.
Pris/m²
8.372 kr.
Lejefaktor
12.47
Lejeindtægt
288.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
671 kr.
Årlige driftsudgifter
77.379 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
180 kr.
Afkast
6,03 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1890
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F