Boligudlejningsejendom fra EDC

Gestelevvej 27A + B

5750 Ringe

1.200.000 kr.

Investering - 232 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom med mange muligheder

• Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom opført som dobbelthus
• Mulighed for selv at benytte nr. 27A
• Rigtig god in­ve­ste­rings­ejen­dom
• Gode udearealer
• Masser af gode par­ke­rings­a­re­a­ler

Nu har du muligheden for at overtage denne in­ve­ste­rings­ejen­dom med 2 lejemål.

Ejendommen er opført som dobbelthus og indeholder følgende:

Gestelev 27A er opført i år 1910 med facade af gule teglsten, samt tag med na­turskif­fer­tag.

Boligen indeholder 150 m² fordelt på stuen samt på 1. sal. Boligen er pt. tom for lejer og du har derfor muligheden for selv at benytte boligen, eller forestå genudlejningen. Der er til boligen en meget nem og overskuelig have, samt masser af gode par­ke­rings­a­re­a­ler.

Gestelev 27B er opført i år 1910 med pudset facade, samt med træbeklædning. Taget er med B5 tagplader. Boligen er udlejet og indeholder 82 m² fordelt på stue og på 1. sal. Der er ingen have til boligen, hvilket er positivt, da det er særdeles nemt at vedligeholde.

Der er også gode par­ke­rings­a­re­a­ler til boligen.

Begge boliger er opvarmet via oliefyr.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Altan

Afstand til

  • Gestelev (Faaborg Midtfyn)253 m
  • Ringe St.3,5 km
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en4,9 km

Nøgletal

Adresse
Gestelevvej 27A + B
Sagsnr.
512031272
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.200.000 kr.
Afkast
7,98 %
Etageareal
232 m²

Arealer

Grundareal
470 m²
Bebygget
150 m²
Boligareal
232 m²
Etageareal
232 m²

Økonomi

Pris
1.200.000 kr.
Pris/m²
5.172 kr.
Lejefaktor
8.69
Lejeindtægt
138.160 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
595 kr.
Årlige driftsudgifter
43.482 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
187 kr.
Afkast
7,98 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1910 / 1982
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E