Østerbrogade 30
2.400.000 kr.
Nyhed
Attraktiv investeringsejendom med central beliggenhed i Faaborg
• Boligudlejningsejendom TIL SALG i Faaborg• 4 boliglejemål – 3 udlejet og 1 står tomt
• Velholdt ejendom
• God beliggenhed i Faaborg
• Efterspurgte lejlighedsstørrelser
Østerbrogade 30, 5600 Faaborg, er en charmerende og velholdt ejendom med en attraktiv placering tæt på byens centrum og med kort afstand til Faaborg Havn. Ejendommen er opført i 1857 i klassisk stil med gråpudset facade og hvide gesimser, som giver bygningen et stilrent og tidløst udtryk. Taget er belagt med sort betontagsten.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og rummer i alt 4 boliglejemål, som er fordelt med to lejemål i stueetagen og to på 1 salen. De to lejemål i stueetagen er hhv. 46 m² og 50 m². På 1 salen er de to lejemål fordelt på hhv. 61 m² og 71 m².
Beliggenheden sikrer nem adgang til alle hverdagens fornødenheder, herunder indkøb, skoler og offentlig transport, samtidig med, at der kun er få minutters gang til naturskønne omgivelser.
Med sin flotte arkitektur og solide lejebasis er denne ejendom en oplagt mulighed for investorer, der søger en stabil og sikker investering i det attraktive Faaborg-område.
- Adresse
- Østerbrogade 30
- Sagsnr.
- 512031788
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.400.000 kr.
- Afkast
- 6,00 %
- Etageareal
- 228 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 141 m²
- Bebygget
- 96 m²
- Boligareal
- 288 m²
- Etageareal
- 228 m²
Arealer
- Pris
- 2.400.000 kr.
- Pris/m²
- 10.526 kr.
- Lejefaktor
- 11.7
- Lejeindtægt
- 205.162 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 899 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 64.326 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 282 kr.
- Afkast
- 6,00 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1857 / 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE