Boligudlejningsejendom fra EDC

Åsemosen 1

5600 Faaborg

1.195.000 kr.

Investering - 371 m²

Velkommen til Åsemosen 1 - Din nye in­ve­ste­rings­ejen­dom i Faaborg!

1. Attraktiv lejeindtægt på 150.000 kr. årligt - Åsemosen 1 byder på en attraktiv årlig lejeindtægt på 150.000 kr. Dette gør ejendommen til en særdeles god investering med et afkast på imponerende 8,7%.

2. Ideel beliggenhed i naturskønne omgivelser - Beliggende i charmerende Bjerne, mærker man straks den rolige atmosfære. Med nærhed til stranden i Sinebjerg samt kort afstand til både Horne og Faaborg, er Åsemosen 1 perfekt placeret i et idyllisk og eftertragtet område.

3. Nyere tag og velholdt ejendom - Ejendommen præsenterer sig med et nyere tag og en generelt velholdt stand. Dette betyder minimalt ved­li­ge­hol­del­ses­ar­bej­de og lavere omkostninger for dig som investorer.

4. Mulighed for beboelse eller udlejning - Med en stor lejlighed til rådighed for køberen, har man mulighed for enten at bo næsten huslejefrit eller udleje lejligheden og dermed skabe en god forrentning på den samlede investering.

5. Fantastisk potentiale og god forrentning - Åsemosen 1 repræsenterer en ejendom med fantastisk potentiale og en solid forrentning. Med gode adgangsforhold, hyggeligt haveanlæg, kælderrum og par­ke­rings­plads, er denne ejendom et sikkert valg for den in­ve­ste­rings­be­vid­ste køber.

Invester i Åsemosen 1 - en attraktiv bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med potentiale for god afkast! Hvis du ønsker at vide mere eller arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os for yderligere information.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator

Nøgletal

Adresse
Åsemosen 1
Sagsnr.
560915266
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.195.000 kr.
Afkast
8,64 %
Etageareal
371 m²
Kælder
63 m²

Arealer

Grundareal
3.241 m²
Bebygget
371 m²
Boligareal
312 m²
Etageareal
371 m²
Kælder
63 m²

Økonomi

Pris
1.195.000 kr.
Pris/m²
3.221 kr.
Lejefaktor
7.97
Lejeindtægt
150.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
404 kr.
Årlige driftsudgifter
46.794 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
126 kr.
Afkast
8,64 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1914 / 2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00