Hovedvejen 41
1.600.000 kr.
Nyhed
Attraktiv investeringsejendom med solidt afkast
Ejendommen er opført i år 1890 og fremstår generelt i god stand. Dog mangler facaden den sidste finish med hensyn til maling, da der er foretaget vedligeholdelse/reparation af murværket. Taget er belagt med klassisk sort tegl og vinduerne i bygningerne er termoruder.Bygningen indeholder 279 m² boligareal samt 24 m² erhverv. Hele ejendommen er udlejet til Dictum ApS, som har været lejer siden 2022.
Ejendommen opvarmes via naturgas og er beliggende på en 1.047 m² stor grund.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech på 58588200 for yderligere informationer eller en fremvisning.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Hasselvænget (Middelfart Kommune)439 m
- E 20 - Fynske Motorvej3,0 km
- Middelfart St.3,0 km
- Adresse
- Hovedvejen 41
- Sagsnr.
- 51202974
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.600.000 kr.
- Afkast
- 9,06 %
- Etageareal
- 314 m²
- Kælder
- 11 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.047 m²
- Bebygget
- 236 m²
- Boligareal
- 279 m²
- Erhvervsareal
- 24 m²
- Etageareal
- 314 m²
- Kælder
- 11 m²
Arealer
- Pris
- 1.600.000 kr.
- Pris/m²
- 5.096 kr.
- Lejefaktor
- 8.33
- Lejeindtægt
- 192.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 611 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 46.990 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 150 kr.
- Afkast
- 9,06 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1890 / 2017
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Troels Møller
Associeret partner, ejendomsmægler, MDE
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Se lignende ejendomme
