Boligudlejningsejendom fra EDC

Uggerslevvej 35A&B

5450 Otterup

1.250.000 kr.

Investering - 190 m²

God in­ve­ste­rings­ejen­dom i Uggerslev

Velkommen til denne fine in­ve­ste­rings­ejen­dom med gode og solide lejere.

Uggerslevvej 35A er opført i år 1974 og indeholder 135 m² bolig. Bygningen er opført i gule facadesten, samt tag af eter­nit­tag­pla­der. Vinduer er skiftet, og fremstår i god stand med termoruder. Boligen indeholder Entré med adgang til gæstetoilet, stor stue samt 3 værelser, køkken og badeværelse med badekar. Der er parkering lige ved døren, samt egen have til boligen.

Uggerslevvej 35B er opført i år 1983 og indeholder 67 m² bolig, samt 11 m² udestue. Bygningen er opført i træ­kon­struk­tion med tag belagt med eternit tagplader. Vinduer er delvis udskiftet, og med termoruder. Boligen indeholder bryggers, stort køkken alrum samt værelse, disponibelt rum, og godt badeværelse med brus. Hele boligen er opvarmet via gulvvarme.

Der er til boligerne egen have samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der til flere biler.

Grunden er 1.216 m².

Begge lejligheder er opvarmet med naturgas.

Afstand til

  • Stationsvej (Nordfyn Kommune)124 m
  • E 20 - Fynske Motorvej20,9 km

Nøgletal

Adresse
Uggerslevvej 35A&B
Sagsnr.
512031602
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.250.000 kr.
Afkast
6,38 %
Etageareal
190 m²

Arealer

Grundareal
1.216 m²
Bebygget
190 m²
Boligareal
190 m²
Etageareal
190 m²

Økonomi

Pris
1.250.000 kr.
Pris/m²
6.579 kr.
Lejefaktor
9.61
Lejeindtægt
130.020 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
684 kr.
Årlige driftsudgifter
52.526 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
276 kr.
Afkast
6,38 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D