Turebyvej 8A
1.950.000 kr.
Projekt: 12 boliger, attraktiv beliggenhed og en Kommune, der er lydhør
• Projektejendom med mulighed for boligbebyggelse, med bebyggelsesprocent på 25• God beliggenhed, nabo til Tureby St. med direkte tog til København samt 3 km til Sydmotorvejen
• Kommunen har godkendt nedrivning af ældre bygning på 375 m²
• Beliggende i byzone m. lokalplan, der ønsker boliger for området - lav boligbyggeretspris for ejendommen giver muligheder
• Ejendommen bliver solgt tom for lejere
Turebyvej 8A, 4682 Tureby er en projektejendom med mulighed for omdannelse og opførelse af boliger. Sælger har fået udarbejdet et projektforslag for 12 boliger. Tegninger og relevante dokumenter kan rekvireres hos EDC Erhverv.
Sælger har været i dialog med Køge Kommune, som har udtrykt positiv interesse for projektet, men der foreligger endnu ingen officiel godkendelse. Ejendommen ligger i byzone, og ifølge lokalplan 7-07 må område B udelukkende anvendes til boligformål. Lokalplanen fastsætter desuden, at der kan tillades en bebyggelsesprocent på op til 25%.
På grunden står en ældre bygning på 375 m², der senest har været anvendt som kro. Denne bygning skal nedrives for at give plads til det nye projekt. Kommunen gav nedrivningstilladelse i 2021. Ejendommen sælges desuden tom for lejere.
Køber bærer alle omkostninger i forbindelse med yderligere byggemodning og tilslutning af grunden, herunder til el-, vand-, kloak- og varmeforsyning m.v.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed, kun 3 km fra Sydmotorvejen E47 og nabo til Tureby Station, som har direkte togforbindelse til Københavns Hovedbanegård.
Afstand til
- Tureby St.85 m
- Tureby St.91 m
- E 473,5 km
- Adresse
- Turebyvej 8A
- Sagsnr.
- 469007313
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Projektejendom
- Pris
- 1.950.000 kr.
- Etageareal
- 81 m²
- Kælder
- 60 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 4.771 m²
- Bebygget
- 375 m²
- Boligareal
- 81 m²
- Etageareal
- 81 m²
- Kælder
- 60 m²
Arealer
- Pris
- 1.950.000 kr.
- Pris/m²
- 24.074 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 10.829 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 134 kr.
- Afkast
- 0,01 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1870 / 1997
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Nyttige links
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans
Bjørn Gervø
Projektchef, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE