Svinninge Hus - Formentlig byens flotteste bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom!

• Lejeforhøjelse fra 2025, godkendt af Huslejenævnet - 6 boligenheder i god stand på 60-90 m²
• Beliggende centralt i byen, tæt på indkøb og Svinninge St. – kort afstand til Hol­bæk­mo­tor­vej­en
• God og tør kælder med op­be­va­rings­mu­lig­he­der for lejerne, stor have og garage
• Ejendommen er løbende vedligeholdt ude og inde - dermed yderest præsentabel
• Svinninge er en yderst travl gennemkørsels by, som også er populær for lejere at bo i

Hovedgaden 13, 4520 Svinninge er opført i 1922, og består af én stor bygning samt en garage, som udgør et samlet bebygget areal på 230 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 480 m² fordelt på samlet 6 boligenheder i god stand, 2 boliger på 60 m² og 4 boliger på 90 m². Derudover er der kælder, stor have og terrasse til rådighed for lejerne. Grundareal er 1.048 m².

Ejendommen er yderst centralt beliggende i byen, tæt på offentlig transport og ind­købs­mu­lig­he­der.

Facade, tag, vinduer, døre, for- og bagtrappe er i god stand og løbende vedligeholdt. Det samme gør sig gældende for boligerne, de senest genudlejet boliger er moderniseret. Kælder er over terræn med vinduer, omtrent 1.90 m høj, tør, optimeret opdelt ift. kælderrum for lejerne, samt tørrerum. Da kælder er over terræn betyder det naturligvis, at stue-boligerne har det mere privat end normalen fra hovedvejen.
Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for lejerne og gæster, samt 3 stk. lukkede garager.

Ejendommen har været under byfornyelse, som har resulteret i, at man som udlejer ikke måtte sætte lejen i et niveau, som man ellers ville gøre på andre bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me i byen. Denne byfornyelse er nu fjernet, dermed må man ved den næste genudlejning nu udleje til et normalt leje-niveau igen, efter det lejedes værdi. Udlejer har i 2025 hævet lejen - med huslejenævnets godkendelse - for alle lejemål, så denne er mere markedskonform.

Svinninge er en yderst travl gennemkørsels by, som også et populær for lejere ar bo i. Ejendommen er ligeledes beliggende lige ud til Holbækvejen, der fører direkte ind til Hol­bæk­mo­tor­vej­en på 10 minutter i bil.