Østerlyngvej 63A-C
1.300.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/3c67cee9-1799-4c2a-952a-c74512556ab4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/3b5e93c0-d319-401a-bc1d-bc629f347ee1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/4d80ad74-ab1f-4986-8850-98713c6210c7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/ce574df5-0efb-4eeb-b9ff-8a93378dd38f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/076c2796-da63-4fef-af4d-adc3bf7caa06_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/effe547b-ac8f-4d5f-966a-b1905fdbd80b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/06f6fc31-e060-405d-95cf-5e3365de59d2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/28633eed-68fc-4d66-b40a-a60d652f28a1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/5520a7bf-4eab-4e10-9fb2-d48fe25384de_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/146bc2ec-d4dd-4e53-86d6-474b3ae304f5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/fdbc4c69-84a1-4f9f-a602-8fd9e6022645_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/557bedc7-48b8-4a6d-8735-6bfe870090e5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/b13f83ae-bb94-408a-89c0-b5839348d2f9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/23/b0954688-1d8f-4356-90b5-924d6c2015c6_Size210x140.jpg)
Udlejningsejendom til lav indkøbspris, højt afkast og med byggeret
• Fuldt udlejet• Bestående af 3 rækkehuse i varierende størrelse
• Beliggende i naturskønne omgivelser i Nykøbing Sj.
• Gode genudlejningsmuligheder
• Stor grund på 2.793 m² med mulig byggeret eller udmatrikulering
Østerlyngvej 63A-C er en fuldt udlejet boligudlejningsejendom med et godt afkast beliggende i Nykøbing Sj.
Ejendommen rummer tre boligenheder i størrelserne 36, 51 og 75 m² for, hvilke der vurderes gode genudlejningsmuligheder for fremtiden. Ejendommen er fra 1948 og opført i gule mursten og med bølgeeternittag.
Ejendommen er beliggende p å en 2.793 m² stor grund som er beliggende mellem, og forbinder, Askehaven og Østerlyngvej. Den store grund muliggør en potentiel byggeret på mere ed 600 m². Alternativt er det sandsynligt at dele af grunden kan udmatrikuleres og sælges fra.
Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelse og samtidig i rimelig afstand til det centrale Nykøbing Sj. som byder på indkøbsmuligheder, børnehave, skole osv.
Alt i alt en prisvenlig udlejningsejendom med højt afkast og gode muligheder nu eller til fremtiden.
Afstand til
- Nykøbing Sj St.1,7 km
- Adresse
- Østerlyngvej 63A-C
- Sagsnr.
- 403600513
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.300.000 kr.
- Afkast
- 9,81 %
- Etageareal
- 162 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.793 m²
- Bebygget
- 232 m²
- Boligareal
- 162 m²
- Etageareal
- 162 m²
Arealer
- Pris
- 1.300.000 kr.
- Pris/m²
- 8.025 kr.
- Lejefaktor
- 8
- Lejeindtægt
- 162.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.003 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 44.330 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 274 kr.
- Afkast
- 9,81 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1948
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/01-January/20/a773929c-bd92-49c7-bed0-120251f7f58c_Size220x293.jpg)
John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/01-January/20/1391e5ba-954f-47b2-9694-73e6a71e416c_Size220x293.jpg)
Mikkel Emil Valeur
Erhvervsrådgiver, Cand. merc.