”Lindehus” - Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom tæt ved by og strand

• "Lindehus“ er en velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i centrum af Nykøbing Sjælland
• Bestående af 5 boligenheder fra 30 m² til 66 m²
• Mulighed for at hæve leje ved genudlejning
• Ejendommens var­me­in­stal­la­tion er fjernvarme
• Flot udsmykket gavl med maleri af byens centrum

Lindealle 1A, også kendt som ”Lindehus,” er en charmerende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 5 lejemål, beliggende i det idylliske Nykøbing Sjælland, en del af Odsherred Kommune. Den centrale beliggenhed i Nykøbing Sjælland giver lejerne let adgang til byens faciliteter og attraktioner, inklusive den nærmeste strand, som kun er en kort køretur væk.

Ejendommen, som blev opført tilbage i 1853 og senest ombygget i 1984, udstråler historisk charme og karakter. Den besidder en samlet grundareal på 450 kvadratmeter og er registreret på matrikelnummer 26 i Nykøbing Sjælland Bygrunde.

Lindealle 1A udgør et samlet bebygget areal på 171 kvadratmeter. Den samlede etageareal er 270 kvadratmeter fordelt på 5 boligenheder fra 30-66 m², hvilket er attraktive størrelser for mange lejere. Alle enheder har eget køkken samt toilet m. bad. Det vurderes at der ved genudlejning og renovering af lejemålene, giver mulighed for at forhøje lejeindtægten.

”Lindehus”s vestlige gavl mod gaden fik et løft i 2022 med et smukt gavlmaleri, der hylder den gamle del af byens centrum.

Ejendommen tilbyder en dejlig have, som er til rådighed for alle lejerne, samt et praktisk redskabsskur. Parkering er nemt og bekvemt langs Lindealle, og der er rigeligt med plads til både lejere og deres gæster.

Når det kommer til trans­port­for­bin­del­ser, er Lindealle 1A ideelt placeret. Det er nemt at komme til Asnæs Centret, Holbæk og København både med bil og offentlig transport. Afstandene varierer, men generelt kan man forvente:

• Asnæs Centret: En kort køretur på omkring 10-15 minutter, afhængigt af trafikken.
• Holbæk: Ca. 30-40 minutters kørsel, afhængigt af ruten og tra­fik­for­hol­de­ne.
• København: Cirka 1 times kørsel, men der er også gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser, såsom tog, der giver mulighed for at nå København på omkring 1-1,5 timer, afhængigt af tidspunktet og tog­for­bin­del­ser­ne.