Boligudlejningsejendom fra EDC

Bjarkesvej 13A

4500 Nykøbing Sj

1.850.000 kr.

Investering - 180 m²
Nyhed

Småhusejendom (2-fam.ejendom) med ledige 2 boliger – med god beliggenhed i Nykøbing Sj

Småhusejendom (2-fam.ejendom) med ledige 2 boliger – med god beliggenhed i den vestlige del af Nykøbing Sjælland - tæt på alle byens tilbud.

Begge lejemål/boliger er ledige for køber, hvorfor udlejning kan ske efter egen le­je­fast­sæt­tel­se. Ejendommen har altid været udlejet/drevet som bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom.

Bjarkesvej er en stille og blind vej i et roligt og attraktivt boligkvarter.

Ejendommen er bygget i 1987 og ligger på en grunden på 1.246 kvm.

De 2 boliger er individuelt istandsat og har forskellige udseende:
13A: 90 kvm. med entre, stor stue og 3 værelser, elementkøkken, pænt stort badeværelse - stand: middel/pæn.
13B: 90 kvm. med entre, stor stue med brændeovn og 3 værelser, elementkøkken, pænt stort badeværelse - stand: middel/pæn

Til hver bolig hører egen carport samt egen terrasse og have på hver ca. 300 kvm.

Ejendommen har en pæn ved­li­ge­hol­del­ses­stan­dard – og fremstår bl.a. med nyt tag og pæn filset facade.

Udenoms­a­re­a­ler­ne trænger til et ’facelift’. Ejendommen har fjernvarme.

Afstand til

  • Nyled St.451 m
  • Okkerbjergvej (Vesterlyngvej)593 m

Nøgletal

Adresse
Bjarkesvej 13A
Sagsnr.
281470239
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.850.000 kr.
Afkast
7,49 %
Etageareal
180 m²

Arealer

Grundareal
1.246 m²
Bebygget
180 m²
Boligareal
180 m²
Etageareal
180 m²

Økonomi

Pris
1.850.000 kr.
Pris/m²
10.278 kr.
Lejefaktor
9.64
Lejeindtægt
192.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.066 kr.
Årlige driftsudgifter
53.346 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
296 kr.
Afkast
7,49 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1987
Omfattet af energimærke
Nej

EDC Erhverv Hjort - stærkt team af erhvervsmæglere

Vi gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om gode og effektive behandling med salg og udlejning af er­hverv­se­jen­dom­me/-lokaler.

John Munch

Partner - Valuar & Ejendomsmægler MDE

jm@edc.dk20 44 43 4645 28 29 74EDC Erhverv Hjort

EDC Erhverv Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

281@edc.dk45 95 00 70