Boligudlejningsejendom fra EDC

Torvet 7

4250 Fuglebjerg

2.800.000 kr.

Investering - 285 m²

Regulær bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom tæt på skole, sportshal og ind­købs­mu­lig­he­der

Midt i Fuglebjerg By centralt på Sjælland, udbydes nu denne gode bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 boliglejemål.

Ejendommen er velholdt og udbydes alene til salg, da sælgers øvrige ejendomme er beliggende i og omkring Slagelse By, hvorfor Torvet 7 ”falder udenfor”

Hver bolig er indrettet med entre, køkken, bad/toilet samt stue, soveværelse mm.

Fuldmuret facade i røde sten. Nyere tegltag i røde lertegl samt kviste med inddækning i vejrbestandigt blik. Nyere thermovinduer i hvidt – flere med buet top tilpasset murværket.

Ejendommen er fuldt udlejet ved overtagelse.

Afstand til

  • Lundevej (Sorøvej)138 m
  • E 20 - Vestmotorvejen16,8 km

Nøgletal

Adresse
Torvet 7
Sagsnr.
474013227
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.800.000 kr.
Afkast
7,52 %
Etageareal
285 m²

Arealer

Grundareal
315 m²
Bebygget
144 m²
Boligareal
285 m²
Etageareal
285 m²

Økonomi

Pris
2.800.000 kr.
Pris/m²
9.825 kr.
Lejefaktor
11.03
Lejeindtægt
253.849 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
890 kr.
Årlige driftsudgifter
204.179 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
716 kr.
Afkast
7,52 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1924
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D