Boligudlejningsejendom fra EDC

Boeslunde Byvej 124

4242 Boeslunde

2.495.000 kr.

Investering - 419 m²

Det tidligere bibliotek i Boeslunde

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med sjæl og spændende projekt for den rette køber.

Bygningen har tidligere huset biblioteket i Boeslunde og er nu ombygget til smagsfulde lejligheder med sjæl. 1. sals lejligheden er et hånd­vær­ker­pro­jekt for køber. I selvstændig sidebygning er indrettet selskabslokale/gildesal, som evt. kan ombygges til selvstændig lejlighed.

Der er 2 store velindrettede lejligheder i stueplan og en lejlighed på 1. sal med potentiale.

Der er hyggeligt gårdmiljø og stor have med mange ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen fremstår i pæn og præsentabel stand og er beliggende i Boeslunde, hvor der er gode ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Ej befæstet

Teknik

  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Boeslunde Byvej 124
Sagsnr.
474012782
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.495.000 kr.
Afkast
7,75 %
Etageareal
419 m²
Kælder
111 m²

Arealer

Grundareal
1.832 m²
Bebygget
276 m²
Boligareal
419 m²
Etageareal
419 m²
Kælder
111 m²

Økonomi

Pris
2.495.000 kr.
Pris/m²
5.955 kr.
Lejefaktor
8.32
Lejeindtægt
300.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
715 kr.
Årlige driftsudgifter
75.538 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
180 kr.
Afkast
7,75 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1890 / 2016
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C