Boligudlejningsejendom fra EDC

Jens Baggesens Gade 13

4220 Korsør

2.895.000 kr.

Investering - 346 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 lejemål beliggende i Korsør centrum.

• 3 lejemål i centrum af Korsør

• Attraktivt afkast

• Ejendom opvarmes med fjernvarme

Ejendommen indeholder 3 lyse boliglejemål på henholdsvis 130 m², 130 m² og 86 m², som alle er velindrettede og med godt lysindfald.

Til lejemålene forefindes depot i kælder og fælles have med terrasse.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Den centrale beliggenhed er med gåafstand til Korsørs hyggelige handelsgader, fitness, biograf, offentlig transport og det hyggelige havneindløb med udsigt til Fæstningen.

Korsør er den næststørste by i Slagelse Kommune med knap 15.000 indbyggere. Byen er en maritim købstad, der huser bl.a. Sø­fart­s­sty­rel­sen og Flådestationen.

Sto­re­bælts­bro­en troner højt over byen som et vartegn, og er synlig fra alle udsigtspunkter. Korsør tilbyder mange attraktive boliger med vandudsigt til Storebælt, havnen eller noret.

Korsør er stationsby med en god infrastruktur, herunder E-20 motorvejen med 2 afkørsler. Ejendommen er beliggende i absolut centrum af Korsør, tæt på gågaden og havnen. En attraktiv beliggenhed.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Mathiesensvej (Dahlsvej)194 m
  • E 20 - Vestmotorvejen3,2 km
  • Korsør St.3,8 km

Nøgletal

Adresse
Jens Baggesens Gade 13
Sagsnr.
474013059
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.895.000 kr.
Afkast
7,01 %
Etageareal
346 m²
Kælder
57 m²

Arealer

Grundareal
680 m²
Bebygget
130 m²
Boligareal
346 m²
Etageareal
346 m²
Kælder
57 m²

Økonomi

Pris
2.895.000 kr.
Pris/m²
8.367 kr.
Lejefaktor
11.04
Lejeindtægt
262.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
757 kr.
Årlige driftsudgifter
63.180 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
183 kr.
Afkast
7,01 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1907 / 1970
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D