Engvej 9
2.195.000 kr.
Boligudlejningsejendom med udsigt til Storebælt i Korsør
Moderniseret boligudlejningsejendom med udsigt til havneindløbet samt Storebæltsbroen. Ejendommen er bestående af 3 boligudlejningslejemål på henholdsvis 106 m² (4 vær.), 106 m² (4 vær.) og 65 m² (3 vær. + køkken/alrum). Herudover garage på 41 m².Alle lejligheder har individuelle forbrugsmålere og der er ligeledes individuelle målere i vaskekælderen.
Lejlighederne fremstår pæne. Stuen og 1. sal har forholdsvis nye badeværelser / køkken samt fine plankegulve. 2. salen har ligeledes plankegulve
og er for nyligt istandsat med nyt køkken mv.
Nuværende ejer har i sin ejertid udført følgende på ejendommen:
• Renovering af 2. salen med nyt køkken, udskiftning af en del vinduer samt opsætning af håndvask på toilettet.
• Udskiftning af varmekilde fra gas til fjernvarme
• Renovering af hovedtrappen som er blevet malet og trappen slebet ned og lakeret.
• Udvendig og indvendig istandsættelse af vinduerne i stuelejligheden samt på 1. salen
Ejendommen er beliggende i boligområde tæt ved Korsør Stadion, Korsør golfbane og havneindløbet med få minutters kørsel til indkøb.
Faciliteter
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Engvej 9
- Sagsnr.
- 474013061
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.195.000 kr.
- Afkast
- 8,00 %
- Etageareal
- 277 m²
- Kælder
- 85 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 467 m²
- Bebygget
- 106 m²
- Boligareal
- 277 m²
- Etageareal
- 277 m²
- Kælder
- 85 m²
Arealer
- Pris
- 2.195.000 kr.
- Pris/m²
- 7.924 kr.
- Lejefaktor
- 9.97
- Lejeindtægt
- 220.173 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 794 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 50.732 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 183 kr.
- Afkast
- 8,00 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1922 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D