Boligudlejningsejendom fra EDC

Svendsgade 13

4200 Slagelse

1.200.000 kr.

Investering - 104 m²

Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme

• Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme
• Består af en blanding af er­hverv­s­ud­lej­ning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på in­ve­ste­rings­ejen­dom­me
• Projektgrunde med stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Mulighed for selskabshandel

Svendsgade 13, 4200 Slagelse
Attraktivt rækkehus centralt i Slagelse By

På Svendsgade 13 i 4200 Slagelse, ligger dette nydelige mur­stens­ræk­ke­hus, som lejes ud som bolig.

Ejendommen har et samlet grundareal på 201 m² og er beliggende på 409 - Slagelse Bygrunde, som har zonestatus som byzone. Rækkehuset er opført i 1904, og består af et samlet beboelsesareal på 104 m², som fordeler sig på 6 værelser. Hertil hører et udhus på 19 m² samt et overskuelig have med sydvendt orientering.

Ejendommen er attraktivt beliggende centralt i Slagelse by. Her er gåafstand til grønne områder, foruden alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der, så som institutioner og skole og velassorterede ind­købs­mu­lig­he­der. Ligeledes befinder man sig tæt på gode trans­port­mu­lig­he­der med bare 3 minutters gang til Slagelse Stationen, som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetog. Er man i bil, kan Vestmotorvejen tilgås på knap 7 minutters kørsel, hvorfra det er nemt at koble sig på det øvrige mo­tor­vejs­net­værk og videre rundt i landet.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Olufsgade (Sdr.Stationsvej)164 m
  • Slagelse St.383 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,7 km

Nøgletal

Adresse
Svendsgade 13
Sagsnr.
474012850
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.200.000 kr.
Afkast
8,47 %
Etageareal
104 m²

Arealer

Grundareal
201 m²
Bebygget
71 m²
Boligareal
104 m²
Etageareal
104 m²

Økonomi

Pris
1.200.000 kr.
Pris/m²
11.538 kr.
Lejefaktor
10
Lejeindtægt
119.952 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.153 kr.
Årlige driftsudgifter
21.658 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
208 kr.
Afkast
8,47 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1904
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Korsørvej 4, 4200 Slagelse

474@edc.dk58 58 75 50