Svendsgade 13
1.200.000 kr.
Spændende ejendomsportefølje med 12 ejendomme
• Spændende ejendomsportefølje med 12 ejendomme• Består af en blanding af erhvervsudlejning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på investeringsejendomme
• Projektgrunde med stort udviklingspotentiale
• Mulighed for selskabshandel
Svendsgade 13, 4200 Slagelse
Attraktivt rækkehus centralt i Slagelse By
På Svendsgade 13 i 4200 Slagelse, ligger dette nydelige murstensrækkehus, som lejes ud som bolig.
Ejendommen har et samlet grundareal på 201 m² og er beliggende på 409 - Slagelse Bygrunde, som har zonestatus som byzone. Rækkehuset er opført i 1904, og består af et samlet beboelsesareal på 104 m², som fordeler sig på 6 værelser. Hertil hører et udhus på 19 m² samt et overskuelig have med sydvendt orientering.
Ejendommen er attraktivt beliggende centralt i Slagelse by. Her er gåafstand til grønne områder, foruden alle dagligdagens bekvemmeligheder, så som institutioner og skole og velassorterede indkøbsmuligheder. Ligeledes befinder man sig tæt på gode transportmuligheder med bare 3 minutters gang til Slagelse Stationen, som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetog. Er man i bil, kan Vestmotorvejen tilgås på knap 7 minutters kørsel, hvorfra det er nemt at koble sig på det øvrige motorvejsnetværk og videre rundt i landet.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Afstand til
- Olufsgade (Sdr.Stationsvej)164 m
- Slagelse St.383 m
- E 20 - Vestmotorvejen2,7 km
- Adresse
- Svendsgade 13
- Sagsnr.
- 474012850
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.200.000 kr.
- Afkast
- 8,47 %
- Etageareal
- 104 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 201 m²
- Bebygget
- 71 m²
- Boligareal
- 104 m²
- Etageareal
- 104 m²
Arealer
- Pris
- 1.200.000 kr.
- Pris/m²
- 11.538 kr.
- Lejefaktor
- 10
- Lejeindtægt
- 119.952 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.153 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 21.658 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 208 kr.
- Afkast
- 8,47 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1904
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.