Boligudlejningsejendom fra EDC

Stillingevej 52A

4200 Slagelse

2.200.000 kr.

Investering - 204 m²
Nyhed

Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme

• Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme
• Består af en blanding af er­hverv­s­ud­lej­ning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på in­ve­ste­rings­ejen­dom­me
• Projektgrunde med stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Mulighed for selskabshandel

Rosenlunden 1 (Stillingevej 52A), 4200 Slagelse
Hvidspudset dobbelthus med to udlejningsmål

På Rosenlunden 1 i 4200 Slagelse, ligger dette hvidpudsede dobbelthus, som udlejes som to boligenheder.

Ejendommen har et samlet grundareal på 1.317 m² og er beliggende på ma­tri­kelnum­me­ret 9g - Kirke Stillinge By, Kirke Stillinge, som har zonestatus som byzone. Ejendommen er opført/ombygget i 1932/1984, og består af et samlet beboelsesareal på 204 m², som fordeler sig på hhv. 6 og 3 værelser. Hertil findes 2 yderligere bygninger samt en nordvendt have og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Ejendommen er beliggende i Kirke Stillinge, en mindre bydel med knap 700 indbyggere i Slagelse. Kirke Stillinge er omgivet af åbne marker og er således naturskønt placeret, samtidig med at der er dag­lig­dags­fa­ci­li­te­ter såsom lokal institution, skole og indkøb. Beliggenheden er blot 10 minutters kørsel fra Slagelse Bymidte, der byder på velassorterede ind­købs­mu­lig­he­der og meget mere. Nærmeste busstoppested findes på Degne- vænget (Stillingevej), blot 3 minutters gang fra ejendommen. Herfra kan man med bus 432, på bare 15 min., befinde sig på Slagelse St., som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetoge.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Nøgletal

Adresse
Stillingevej 52A
Sagsnr.
474012843
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.200.000 kr.
Afkast
7,68 %
Etageareal
204 m²

Arealer

Grundareal
1.317 m²
Bebygget
218 m²
Boligareal
204 m²
Etageareal
204 m²

Økonomi

Pris
2.200.000 kr.
Pris/m²
10.784 kr.
Lejefaktor
10.43
Lejeindtægt
210.924 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.033 kr.
Årlige driftsudgifter
47.075 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
231 kr.
Afkast
7,68 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1932 / 1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Korsørvej 4, 4200 Slagelse

474@edc.dk58 58 75 50