Løvegade 60A
7.400.000 kr.

Boligudlejningsejendom med stabilt afkast
Løvegade 60A ligger centralt i Slagelse by med kort afstand til indkøbsmuligheder, offentlig transport og skoler. Det er en eftertragtet placering, som tiltrækker både studerende og familier.Ejendommen består af 5 rummelige lejligheder med størrelser fra 56 til 98 m2, fordelt i 2 sammenbyggede bygninger. Alle lejemålene er velindrettede og har et godt lysindfald samt en funktionel planløsning. Dette gør ejendommen attraktiv for et bredt publikum af lejere.
Med en attraktiv beliggenhed, velindrettede lejemål og god vedligeholdelse har Løvegade 60A gode genudlejningsmuligheder. Dette giver tryghed for en stabil økonomi og en kontinuerlig indtægt for en potentiel investor.
Ejendommen har en hyggelig have bagved, hvor lejere kan nyde udendørs ophold og samvær. En grøn oase midt i byen giver et ekstra kvalitetsstempel til ejendommen og øger attraktiviteten for lejere.
Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og fremstår i pæn og præsentabel stand. Dette skaber et godt førstehåndsindtryk og signalerer kvalitet, hvilket kan påvirke lejeres trivsel samt værdiansættelsen af ejendommen.
En investering i denne boligudlejningsejendom byder på en solid og langsigtet økonomisk gevinst.
- Adresse
- Løvegade 60A
- Sagsnr.
- 474013228
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 7.400.000 kr.
- Afkast
- 5,43 %
- Etageareal
- 393 m²
- Kælder
- 50 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 461 m²
- Bebygget
- 237 m²
- Boligareal
- 393 m²
- Etageareal
- 393 m²
- Kælder
- 50 m²
Arealer
- Pris
- 7.400.000 kr.
- Pris/m²
- 18.830 kr.
- Lejefaktor
- 15.42
- Lejeindtægt
- 480.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.221 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 89.155 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 227 kr.
- Afkast
- 5,43 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1877 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

