Boligudlejningsejendom fra EDC

Løvegade 60A

4200 Slagelse

7.400.000 kr.

Investering - 393 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med stabilt afkast

Løvegade 60A ligger centralt i Slagelse by med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og skoler. Det er en eftertragtet placering, som tiltrækker både studerende og familier.

Ejendommen består af 5 rummelige lejligheder med størrelser fra 56 til 98 m2, fordelt i 2 sammenbyggede bygninger. Alle lejemålene er velindrettede og har et godt lysindfald samt en funktionel planløsning. Dette gør ejendommen attraktiv for et bredt publikum af lejere.

Med en attraktiv beliggenhed, velindrettede lejemål og god ved­li­ge­hol­del­se har Løvegade 60A gode ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der. Dette giver tryghed for en stabil økonomi og en kontinuerlig indtægt for en potentiel investor.

Ejendommen har en hyggelig have bagved, hvor lejere kan nyde udendørs ophold og samvær. En grøn oase midt i byen giver et ekstra kva­li­tets­stem­pel til ejendommen og øger at­trak­ti­vi­te­ten for lejere.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og fremstår i pæn og præsentabel stand. Dette skaber et godt første­hånd­s­ind­tryk og signalerer kvalitet, hvilket kan påvirke lejeres trivsel samt vær­di­an­sæt­tel­sen af ejendommen.

En investering i denne bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom byder på en solid og langsigtet økonomisk gevinst.

Nøgletal

Adresse
Løvegade 60A
Sagsnr.
474013228
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
7.400.000 kr.
Afkast
5,43 %
Etageareal
393 m²
Kælder
50 m²

Arealer

Grundareal
461 m²
Bebygget
237 m²
Boligareal
393 m²
Etageareal
393 m²
Kælder
50 m²

Økonomi

Pris
7.400.000 kr.
Pris/m²
18.830 kr.
Lejefaktor
15.42
Lejeindtægt
480.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.221 kr.
Årlige driftsudgifter
89.155 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
227 kr.
Afkast
5,43 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1877 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D