Drøsselbjergvej 56
800.000 kr.
Spændende ejendomsportefølje med 12 ejendomme
• Spændende ejendomsportefølje med 12 ejendomme• Består af en blanding af erhvervsudlejning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på investeringsejendomme
• Projektgrunde med stort udviklingspotentiale
• Mulighed for selskabshandel
Drøsselbjergvej 56, 4200 Slagelse
Ètplansvilla i rolige og naturskønne omgivelser
På Drøsselbjergvej 56 i 4200 Slagelse, ligger denne udlejede étplansvilla.
Ejendommen har et samlet grundareal på 1.086 m² og er beliggende på matrikelnummeret 29bd - Kirke Stillinge By, Kirke Stillinge, som har zonestatus som byzone. Ejendommen er opført/ombygget i 1955/1975, og består af i alt 3 bygninger, fordelt på 1 fritliggende enfamiliehus og 2 udehuse med et samlet bygningsareal på 156 m². Beboelsesareal er på 90 m² og fordeler sig på 6 værelser. Hertil hører en sydvestvendt have samt god parkeringsmulighed.
Ejendommen er beliggende i det attraktive Stillinge Strand, i et område primært præget af sommerhusejere, der nyder godt af de naturskønne omgivelser med åbne marklandskaber og kort afstand til vandet. Beliggenheden er dog blot 15 minutters kørsel fra Slagelse Bymidte, der byder på velassortere- de indkøbsmuligheder og meget mere. Nærmeste busstoppested findes lige ude foran ejendommen, hvorfra bus 432 sørger for, at man på bare 15 min., kan befinde sig på Slagelse St., som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetoge.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Afstand til
- Lillerisvej (Drøsselbjergvej)13 m
- E 20 - Vestmotorvejen11,5 km
- Adresse
- Drøsselbjergvej 56
- Sagsnr.
- 474012844
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 800.000 kr.
- Afkast
- 8,50 %
- Etageareal
- 90 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.086 m²
- Bebygget
- 156 m²
- Boligareal
- 90 m²
- Etageareal
- 90 m²
Arealer
- Pris
- 800.000 kr.
- Pris/m²
- 8.889 kr.
- Lejefaktor
- 8.61
- Lejeindtægt
- 92.952 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.032 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 26.641 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 296 kr.
- Afkast
- 8,50 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1955 / 1975
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D