Boligudlejningsejendom fra EDC

Belgiensvej 17

4200 Slagelse

2.000.000 kr.

Investering - 100 m²

Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme

• Spændende ejen­doms­por­te­føl­je med 12 ejendomme
• Består af en blanding af er­hverv­s­ud­lej­ning, boligudlejning og grunde
• Gode beliggenheder på Vestsjælland
• Højt og stabilt afkast på in­ve­ste­rings­ejen­dom­me
• Projektgrunde med stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
• Mulighed for selskabshandel

Belgiensvej 17, 4200 Slagelse
Nydeligt gul­stens­ræk­ke­hus i roligt villakvarter

På Belgiensvej 17 i 4200 Slagelse, ligger dette nydelige mur­stens­ræk­ke­hus, som lejes ud som bolig.

Ejendommen har et samlet grundareal på 440 m² og er beliggende på ma­tri­kelnum­me­ret 7aq - Landsgrav, Slagelse Jorder, som har zonestatus som byzone. Rækkehuset er opført i 2006, og består af et samlet beboelsesareal på 100 m², som fordeler sig på 4 værelser. Hertil hører en god carport på 28 m² samt et overskuelig for- og baghave med flisebelagte terrasser.

Ejendommen er attraktivt beliggende på en lukket vej i et af Slagelses rolige villakvartere. Her er kort afstand til grønne områder, foruden alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der, så som institutioner og skole, samt Slagelse Bymidte, der byder på velassorterede ind­købs­mu­lig­he­der. Nærmeste busstoppested, Blindekildevej (Korsørvej), findes blot 5 minutters gang fra boligen, og Slagelse St., som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetog, kan nås på en kort cykeltur på 10 minutter. Herforuden befinder man sig i kort afstand til Omfartsvejen og Vestmotorvejen, som kan nås på hhv. 2- og 4 minutters kørsel.

Afstand til

  • Blindekildevej (Korsørvej)418 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,3 km
  • Slagelse St.3,2 km

Nøgletal

Adresse
Belgiensvej 17
Sagsnr.
474012848
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.000.000 kr.
Afkast
5,92 %
Etageareal
100 m²

Arealer

Grundareal
440 m²
Bebygget
128 m²
Boligareal
100 m²
Etageareal
100 m²

Økonomi

Pris
2.000.000 kr.
Pris/m²
20.000 kr.
Lejefaktor
14.42
Lejeindtægt
138.744 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.387 kr.
Årlige driftsudgifter
22.458 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
225 kr.
Afkast
5,92 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Korsørvej 4, 4200 Slagelse

474@edc.dk58 58 75 50