Solid in­ve­ste­rings­ejen­dom med fuld udlejning i hjertet af Ringsted

• Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom
• To boliglejemål og et er­hvervs­le­je­mål
• Op­ti­me­rings­mu­lig­hed
• Central beliggenhed

Nu har du muligheden for at erhverve en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med en central placering i Ringsted. Ejendommen består af to rummelige boliglejemål samt et er­hvervs­le­je­mål i stueplan. Alle enheder er fuldt udlejet, hvilket sikrer en stabil indtægt fra dag ét. Derudover er der mulighed for optimering af ejendommens potentiale ved at opdele lejligheden på 2. og 3. sal i to enheder.

Den første lejlighed, beliggende på 1. sal, er på 105 m² og byder på to store soveværelser samt to stuer en suite, der skaber en rummelig og åben atmosfære. Badeværelset er udstyret med separat bruseniche, og køkkenet har adgang til en dejlig altan/terrasse, som også kan tilgås fra stuen. Lejligheden fremstår generelt i god stand og har en attraktiv indretning, der henvender sig til mange lejere.

Den anden lejlighed fordeler sig over 2 plan med et samlet areal på 143 m². På 1. sal findes to stuer en suite med flotte gennemgående plankegulve, to soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en stor altan/terrasse, samt et køkken med godt lysindfald og et gæstetoilet. På 2. sal er der et værelse/kontor, et rummeligt badeværelse med separat toilet samt en stor, lys stue med kvist og udsigt over altanen/terrassen nedenunder. Begge lejligheder har desuden adgang til ejendommens kælder, hvor der er va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Erhvervsdelen i stueplan udgør 147 m² og består af en butik med store vinduespartier ud mod Tinggade, hvilket sikrer god eksponering. Lokalet er ideelt til detailhandel, kontor eller showroom og indeholder et salgsareal med facadevinduer samt baglokaler, der i dag benyttes som lager og kontor. Derudover har lejemålet eget toilet.
Ejendommen rummer yderligere potentiale, da lejligheden i 2 plan med fordel kan opdeles i to separate enheder, hvilket kan øge lejeindtægten. Denne in­ve­ste­rings­ejen­dom i Ringsted er en sjælden mulighed for at sikre en attraktiv og stabil indkomst, samtidig med at der er potentiale for yderligere værdiskabelse. Kontakt os for mere information eller en fremvisning!