Køgevej 60
25.000.000 kr.
Flot, nyere ejendom m store altaner og yderst central beliggenhed ved Roskilde Station
• Nyopført ejendom ved Roskilde Station• Effektive 3 værelses boliger med store altaner/terrasser
• Alle boliger udlejet
• Lejereserver og lav tomgangsrisiko
• Projektmulighed - tagetagerne inddrages til boligerne på 1. sal - arealforøgelse på i alt 208 m²
De moderne 3-værelses lejligheder er populære på markedet og efterspørgslen for sådanne boliger er konstant. Ejendommen har også gode parkeringsforhold,
hvilket er en ekstra fordel for beboerne og et incitament for potentielle lejere.
På Køgevej 60 i 4000 Roskilde finder du denne nyopførte ejendom, der ligger perfekt placeret tæt på Roskilde Station. Med effektive og moderne
3-værelses boliger, der alle har store altaner eller terrasser, får beboerne både komfort og udsigt i et. De 4 boliger på 1. sal, kan formentlig inddrage
tagetager, så ejendommens areal udvides med 208 m². Ejendommen skiller sig ud ved at have alle boliger udlejet, hvilket giver en stabil indtægt for
ejeren. Med lejereserver og lav tomgangsrisiko er det en pålidelig investering, der kræver minimal vedligeholdelse.
De 3-værelses boliger er eftertragtede på markedet, og kombinationen af moderne design og gode parkeringsforhold gør dem endnu mere attraktive.
Med denne ejendom investerer du ikke kun i en nyopført og velbeliggende ejendom, men også i et stabilt og indbringende aktiv. Tag chancen og
bliv den heldige ejer af denne investeringsejendom i Roskilde!
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Teknik
- Personelevator
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Roskilde St., Sygehuset (Køgevej)22 m
- Roskilde St.920 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,7 km
- Adresse
- Køgevej 60
- Sagsnr.
- 403600492
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 25.000.000 kr.
- Afkast
- 4,10 %
- Etageareal
- 616 m²
- Kælder
- 28 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.160 m²
- Bebygget
- 213 m²
- Etageareal
- 616 m²
- Kælder
- 28 m²
Arealer
- Pris
- 25.000.000 kr.
- Pris/m²
- 40.584 kr.
- Lejefaktor
- 22.6
- Lejeindtægt
- 1.106.430 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.796 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 1.008.776 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 1.638 kr.
- Afkast
- 4,10 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
Nyttige links
Bjørn Gervø
Projektchef, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE