Jernbanegade 34A
19.750.000 kr.
Charmerende og centralt beliggende investeringsejendom
• Eftertragtet investeringsejendom i hjertet af Roskilde• Velholdt ejendom med en del lejereserver
• Mulighed for at udnytte yderligere arealer til boligformål i form af taglejligheder. Disse bliver med fri lejefastsættelse
• Ejendommen indeholder 11 boligenheder i størrelsen 52-88 m²
• Der medfølger tre p-pladser
På Jernbanegade 34A, finder I denne charmerende og centralt beliggende investeringsejendom i byen Roskilde. Ejendommen er en facadeejendom ud mod Jernbanegade med port til baggården.
Jernbanegade 34A er opført i 1916 i røde sten med rødt tegltag, og består af 2 gode bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 300 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 836 m², og herudover findes et kælderareal på 258 m². Ejendommen indeholder samlet 11 boligenheder, som varierer i størrelsen 52 til 88 m².
I får med denne ejendom glæde af gode hverdagsfaciliteter: Vaskeri, loftsrum, kælderrum, cykelparkering, gårdmiljø, parkeringspladser og grønne arealer. Alle boliger har eget køkken og bad/toilet.
Ejendommen har energimærke E og er bevaringsværdig. Ejendommen er desuden meget velholdt.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (3 stk)
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Jernbanegade 34A
- Sagsnr.
- 40302454
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 19.750.000 kr.
- Afkast
- 2,71 %
- Etageareal
- 836 m²
- Kælder
- 258 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 644 m²
- Bebygget
- 287 m²
- Boligareal
- 888 m²
- Etageareal
- 836 m²
- Kælder
- 258 m²
Arealer
- Pris
- 19.750.000 kr.
- Pris/m²
- 23.624 kr.
- Lejefaktor
- 24.88
- Lejeindtægt
- 793.796 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 949 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 275.383 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 329 kr.
- Afkast
- 2,71 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1916
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE