For Roskilde Kommune udbydes hermed ejendommen på Græsengen 2, 4000 Roskilde

Offentligt udbud:
Ejendommen udbydes på de almindelige vilkår for udbud af offentlige ejendomme, og kommunen kan frit vælge mellem de indkomne tilbud, ligesom kommunen kan vælge at afslå alle tilbud.

Uddrag fra Roskilde Kommunens udbudsvilkår jan. 2025. Bemærk, EDC anbefaler den interesserede læser at læse ud­buds­ma­te­ri­a­let på Roskilde Kommunens hjemmeside, da aktuelle vilkår kan ændre sig.

Link: https://www.roskilde.dk/da-dk/service-og-selvbetjening/borger/bolig-og-byggeri/grunde-til-salg/
For eventuelle spørgsmål eller bestilling af yderligere materiale vedrørende nærværende offentlige udbud, kontakt John Borrisholt på telefon 2338 4312 eller på mail jsb@edc.dk

Tilbud modtages løbende. Budfrist er d. 3. april 2025 kl. 12.00

EDC henviser til Roskilde Kommunens ud­buds­ma­te­ri­a­le. Ændringer kan forekommer i Kommunens officielle ar­bejds­ma­te­ri­a­le, som ikke er noteret med i EDCs materiale.

Om ejendommen:
2.3 Grundareal
Grundareal udgør 3163 m ², heraf vej 0 m².

2.4 Bebyggelse
Ifølge BBR for ejendommen er der opført 2 bygninger på grunden med et samlet bebygget areal på 330 m² og et tagetageareal på 60 m².
Der tages forbehold for OIS- og BBR-oplysningernes over­ens­stem­mel­se med de faktiske forhold på ejendommen. Køber opfordres i den anledning til selv at gennemgå ejendommen.

2.5 Beskrivelse
Ejendommen er opdelt i en bolig- og erhvervsdel. Garagen/værk­steds­byg­ning har tidligere været anvendt som land­brugs­byg­ning. Der har været beboelse på ejendommen fra 1908-2019.
Der har været et oplag af uin­dre­gi­stre­re­de biler på en del af ejendommen i perioden fra 1999-2004.
Ejendommen er saneringsmoden, så enten nedrivning eller gennemgribende istandsættelse anbefales.
Der er ikke udarbejdet til­stands­rap­port. Køber bekoster selv evt. nedrivning af eksisterende ejendom med henblik på opførelse af ny(e) bebyggelse(r). Boligenheden på græsengen 2, 4000 Roskilde er nedlagt pr. 05.03.2024

2.9 Byggemulighed
Ejendommen sælges, til anvendelse i over­ens­stem­mel­se med mulighederne i lokalplanen.
Den aktuelle størrelse muliggør opførelse af flere fritliggende parcelhuse, idet be­byg­gel­ses­pro­cen­ten for område 3b er fastsat til maksimalt 25% pr. ejendom, jf. lokalplanens § 6.
Byrådet har besluttet, at de af Veje og Grønne Områder udpegede træer skal bevares.
Køber afsøger selv mulighederne for udstykning af ejendommen, idet dette alene sker inden for rammerne af gældende lokalplan og med respekt for be­va­rings­kra­ve­ne i bilag 8.
Antallet af udstykninger er kommunen uvedkommende, og der kan ikke rettes krav mod kommunen i relation hertil.

Der henvises i øvrigt til lokalplanen og Roskilde Kommunens ud­buds­ma­te­ri­a­le for evt. ændringer fejl og/eller mangler, i EDCs materiale.