Buen 2A
5.200.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/f873d9b3-b9f9-4bd5-955a-3b5bb93ccb00_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/27f7780b-7f46-43ac-9e5b-bd4a3e84f179_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/f07cf9a4-4cec-4fe0-bd91-e2eb056551f5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/0e199a2f-2f72-4b0e-9cf0-c7330ac38be6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/31a0746c-891b-4895-8992-a6c09d1db2b4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/cdc91413-9337-4005-81b9-f268319ffaac_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/f79a7892-8f16-459c-a0e9-762a56b211bb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/a93f498d-e598-46a1-a36a-4f0cfced658b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/91b4aa8a-2830-4f70-8aac-f16bfd84be36_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/210af6d2-758b-42ba-9d3c-5b2bb73a366b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/093b76ba-3583-45f3-9571-5deb1e7cdca8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/c326bd53-44b1-45c4-8759-c358074b78a9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/51619d4a-91c3-4c04-8a1d-b7b633eb0c5f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/ae57bad3-ac6e-4c11-bdcd-db1c723304e2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/e75a38e7-be8c-4789-8040-05f0d34cbffd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/e598e20e-7050-48cf-a8b2-689587c4e8c2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/6a02b3f9-2b07-4fae-a099-3a4f301955d5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/fea916e3-8816-4a68-a3eb-6666309cb690_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/3d4227dd-46a1-4a89-9c1c-99c91af21bcc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/674b3c3a-5cdf-4a7e-97d8-911e2f53c11b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/87454c44-2c44-492b-ab2c-8903c800aac7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/976da2bf-3918-4f13-952a-c5ad595365ae_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/52877b0a-9ebd-4e2f-9202-04bf2c62af20_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/0a5c29cf-ae14-4b40-923d-1b6fce43bd02_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/4338127a-467d-4a49-ac6d-10825ccba055_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/0c4e428a-5ee3-42ca-ac6f-330e76fad011_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/c849af65-f915-4731-ae20-07aa834275fc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/25/dde200bd-ef52-4924-ab41-763ec07599b2_Size210x140.jpg)
Fuldt udlejet boligudlejningsejendom i idylliske Lyngerup
Velkommen til Møllegården, en enestående ejendom beliggende i det idylliske Lyngerup i Nordsjælland nord for Skibby, syd fra Jægerspris og sydvest fra Frederikssund.Ejendommen ligger på en stor grund på 3.702 m², hvilket giver masser af plads i naturskønne omgivelser. Med et samlet beboelsesareal på 472 m² fordelt på fem boliglejemål, tilbyder Møllegården rummelige og komfortable boliger til sine lejere. Lejemålene er desuden i pæne og præsentable stande.
Ejendommens eksisterende fem boliglejemål varierer i størrelse fra 65 m² og op til 140 m², hvilket imødekommer forskellige behov. Hver lejlighed har adgang til sit eget udeområde, hvor beboerne kan nyde de naturrige omgivelser. Alle fem boliglejemål er på nuværende tidspunkt udlejet, hvilket gør Møllegården til en attraktiv investeringsmulighed med en stabil indkomst fra dag ét.
Møllegården dateres helt tilbage til år 1866.
Lyngerup er en charmerende landsby beliggende i Nordsjælland, kendt for sine naturskønne landskaber og rolige atmosfære. Byenerdesuden kendt for mejeriet for Hansens Flødeis, som udover sin produktion af is også har issalgi Lyngerup under navnet ”Hansens Iscafé”. Området er præget af smuk natur med skove, søer og marker, som inviterer til udendørs aktiviteter som vandreture, cykling og fiskeri.
Lyngerup ligger i bekvem afstand til større byer herunder Frederikssund, hvilket giver nem adgang til by faciliteter, shopping og kulturelle oplevelser. Nordsjælland er kendt for sine historiske slotte, maleriske kystbyer og gode transportforbindelser til København.
Afstand til
- Lyngerup (Lyngerupvej)190 m
- 21 - Holbækmotorvejen19,8 km
- Adresse
- Buen 2A
- Sagsnr.
- 342345897
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.200.000 kr.
- Afkast
- 5,48 %
- Etageareal
- 472 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.702 m²
- Bebygget
- 386 m²
- Boligareal
- 472 m²
- Etageareal
- 472 m²
Arealer
- Pris
- 5.200.000 kr.
- Pris/m²
- 11.017 kr.
- Lejefaktor
- 12.78
- Lejeindtægt
- 406.800 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 861 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 125.343 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 266 kr.
- Afkast
- 5,48 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1866 / 1997
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/10/18a02bad-8826-4ce0-bac7-591e4aaea796_Size220x293.jpg)
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/10-October/10/6c8efa0f-317f-4460-898a-e7703f481c75_Size220x293.jpg)
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE